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保理抵押合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出质人）：____________________
乙方（质权人）：____________________
鉴于甲方因经营需要，向乙方申请融资，乙方同意为甲方提供融资服务，双方经友好协商，就甲方将其拥有的抵押物出质给乙方作为融资担保事宜，达成如下协议：
一、抵押物
1.1甲方同意将其拥有的以下抵押物出质给乙方作为融资担保：
（1）房屋：位于____________________，建筑面积____________________平方米，房产证号：____________________。
（2）土地：位于____________________，土地证号：____________________。
（3）其他：____________________。
1.2甲方保证抵押物真实、合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。
二、融资事项
2.1乙方同意向甲方提供融资人民币____________________元。
2.2融资期限为____________________年，自融资之日起计算。
2.3甲方应按照约定的还款计划向乙方支付融资款项及利息。
三、抵押权行使
3.1在甲方未按约定履行还款义务的情况下，乙方有权行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。
3.2乙方在行使抵押权时，应遵循以下原则：
（1）公开、公平、公正；
（2）保护抵押物价值最大化；
（3）保护各方当事人合法权益。
四、违约责任
4.1甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权要求甲方立即偿还全部融资款项及利息。
4.2甲方未按约定履行抵押物出质义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
5.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.抵押物清单
2.房屋所有权证复印件
3.土地使用权证复印件
4.其他相关证明材料
甲方（出质人）：____________________
乙方（质权人）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（融资申请人）：____________________
乙方（融资提供方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方因经营需要，向乙方申请融资，乙方同意为甲方提供融资服务，丙方作为担保方，同意为甲方提供担保，双方经友好协商，就甲方融资担保事宜，达成如下协议：
一、融资事项
1.1乙方同意向甲方提供融资人民币____________________元。
1.2融资期限为____________________年，自融资之日起计算。
1.3甲方应按照约定的还款计划向乙方支付融资款项及利息。
二、担保条款
2.1丙方同意为甲方的融资提供担保，担保金额为人民币____________________元。
2.2丙方保证在甲方未按约定履行还款义务时，承担连带担保责任，代为偿还乙方全部融资款项及利息。
2.3丙方有权要求甲方提供抵押物或其他担保方式，以加强担保力度。
三、甲方的权利与义务
3.1甲方有权要求乙方按照约定提供融资服务，并确保融资款项的及时到位。
3.2甲方有义务按照约定的还款计划向乙方支付融资款项及利息。
3.3甲方有义务保证所提供信息的真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。
3.4甲方有权在丙方担保下，享受融资利率优惠和期限延长等权益。
四、乙方的权利与义务
4.1乙方有权要求甲方按照约定的还款计划支付融资款项及利息。
4.2乙方有权在甲方违约时，根据合同约定，采取包括但不限于催收、诉讼等手段追偿债务。
4.3乙方有义务按照约定提供融资服务，确保融资款项的及时到位。
五、丙方的权利与义务
5.1丙方有权要求甲方提供抵押物或其他担保方式，以加强担保力度。
5.2丙方有权在甲方违约时，根据合同约定，代为偿还乙方全部融资款项及利息。
5.3丙方有权要求甲方提供相关财务报表和经营状况，以评估担保风险。
六、违约责任与限制条款
6.1若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权解除合同，丙方应立即履行担保责任。
6.2若乙方未按约定提供融资服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
6.3若丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。
6.4乙方在提供融资服务过程中，不得向甲方收取超出约
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