二零二五年度住宅小区停车位使用权转让协议.docx

二零二五年度住宅小区停车位使用权转让协议

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、停车位使用权描述

1.停车位位置与数量

停车位位于______（具体位置），共计______个停车位。

乙方获得上述停车位的使用权，具体使用期限和条件如下所述。

2.使用权要求

乙方在使用停车位期间，应遵守甲方制定的停车管理规定，不得擅自改变停车位用途或进行任何破坏性活动。

乙方保证在停车位使用期间，不侵犯他人的合法权益，并承担因自身行为导致的法律责任。

二、转让期限与费用

1.转让期限

本协议约定的停车位使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在转让期限内，有权使用上述停车位，并按约定支付转让费用。

2.转让费用

乙方应向甲方支付停车位使用权转让费用，总额为______元（大写：______）。

转让费用支付方式为______，具体支付时间及方式如下所述。

三、交割时间与地点

1.交割时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将停车位使用权正式转让给乙方。

乙方应在收到甲方通知后______个工作日内，完成停车位使用权的接收手续。

2.交割地点

停车位使用权交割地点为______（具体地址），双方应在约定的时间内完成交割手续。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方如未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的停车位使用权进行检验和确认，如发现不符合协议要求，有权拒绝接受或要求乙方重新转让。

有权根据小区实际情况调整停车位使用权的转让条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的停车位使用权，并按照协议约定支付转让费用。

为乙方提供必要的协助，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求转让停车位使用权后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量转让停车位使用权。

对甲方提供的与停车位使用权相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、转让确认与交付

1.转让确认

甲方应在收到乙方转让的停车位使用权后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地查看或文件审查的方式。

2.转让交付

甲方在确认转让符合协议要求后，应在______个工作日内（具体时长）完成停车位使用权的交付手续。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方接受甲方支付的预付款，金额为______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成停车位使用权的转让且甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的转让费用，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合协议要求的停车位使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方已支付的费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量转让停车位使用权，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方转让的停车位使用权不符合协议要求，应负责免费重新转让符合要求的停车位使用权，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因停车位使用权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并