商业小区租赁合同8篇.docx

商业小区租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方同意就位于____的商业小区租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于____的商业小区（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付租金，支付时间为每期的第____日。

3.租金标准：第____年租金为人民币____元，第____年起至租赁期满，租金按照一定比例逐年递增。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业用于商业经营，不得擅自改变租赁物业的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和商业小区管理规定，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动租赁物业的结构。

五、物业交付及验收

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方应在交付后____日内对租赁物业进行验收，并将验收情况书面告知甲方。

3.如发现租赁物业存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方修复或调整。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁物业；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物业；

（3）负责租赁物业的维修及保养；

（4）其他约定事项。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照合同约定使用租赁物业；

（3）负责租赁物业的内部管理；

（4）其他约定事项。

七、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.甲方未按照合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.出现下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物业；

（2）乙方从事违法违规的经营活动；

（3）其他约定情形。

3.出现下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）甲方未能按时交付租赁物业；

（2）甲方交付的租赁物业存在严重质量问题或不符合合同约定；

（3）其他约定情形。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.其他约定：_____________________________。出租方签字盖章：______承租方签字盖章：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于____________商业小区（以下简称“本物业”）的商铺进行商业活动一事，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业位置：位于____________商业小区______层______号商铺。

2.物业面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.用途：仅限于乙方从事____________（商业活动）使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月_____