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商场楼顶租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商场楼顶事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方合法拥有的位于[具体地址]的商场楼顶。

2.用途：乙方拟在该楼顶设置广告牌，用于宣传推广自身业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自本合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在本合同期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起十日内向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年期满前一个月内支付。租金支付至甲方指定银行账户。

四、保证金

1.乙方应在本合同签订之日起十日内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还乙方剩余保证金。

五、维修保养

1.租赁期间，乙方应负责商场楼顶广告牌的维修保养工作，确保其正常使用。

2.乙方不得擅自改变广告牌的结构和功能，如需维修保养应提前告知甲方并获得其同意。

3.因维修保养不当造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、安全责任

1.乙方在安装和维修广告牌时，应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。

2.因乙方操作不当造成安全事故的，由乙方承担全部责任。

3.甲方有权对乙方的安全措施进行监督和检查，并提出合理建议。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金或保证金的，应按未付款项的日万分之五向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变广告牌结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除本合同。

3.因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、解除合同

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金或保证金超过三十日的；

（2）擅自改变广告牌结构或功能的；

（3）因过错造成安全事故的；

（4）其他严重违约情形。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途的；

（2）收取租金后不履行义务的；

（3）其他严重违约情形。

4.合同解除后，乙方应在十日内拆除广告牌，并恢复楼顶原状。逾期未拆除的，甲方有权自行拆除，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方营业执照及相关资质证明复印件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：XX商场

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商场楼顶一事达成如下协议：

一、承租标的及面积

乙方承租的标的为甲方商场的楼顶，具体面积为XX平方米。

二、承租期限

承租期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每平方米XX元，月租金总额为XX元，年租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方需按照季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的XX日。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、商场楼顶的使用权

1.乙方在承租期间内，有权在商场楼顶上设置广告牌、招牌等商业标识，但需在甲方规定的范围内设置，且需保证设置的安全性和稳定性。

2.乙方在承租期间内，需保证商场楼顶的卫生、整洁和安全。乙方需定期对商场楼顶进行清扫和维护，确保楼顶的卫生和安全。

3.乙方在承租期间内，需遵守甲方的相关规定和制度，不得在商场楼顶上从事违法、违规的活动。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，需向甲