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工程项目承包协议

1.范围与目的

本工程项目承包协议（以下简称“协议”）旨在明确工程项目的承包方（以下简称“承包商”）与项目业主（以下简称“业主”）之间的权责关系，规定双方在工程项目中的权利与义务，以确保工程的顺利进行与按时完成。

2.协议双方

本协议的承包商为：

商户名称：[承包商名称]

法定代表人：[承包商法人代表]

地址：[承包商地址]

联系方式：[承包商联系方式]

本协议的业主为：

姓名：[业主姓名]

地址：[业主地址]

联系方式：[业主联系方式]

双方在此确认并保证其在签署本协议时拥有充分的权利和能力。

3.工程项目

本协议涉及的工程项目包括：

项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目地址]

工程描述：[工程描述]

工程开始日期：[开始日期]

工程预计完成日期：[预计完成日期]

4.承包内容与价款

4.1承包商将以专业技术和合理管理承担该工程项目的全部施工和完工责任，确保按照约定时间和质量要求完成工程。

4.2承包商将根据工程项目的性质、规模和难度提供报价，并双方根据协商一致的报价确定项目的总价款为：[总价款金额]。

4.3业主向承包商支付工程项目的价款方式如下：

首付款：[首付款金额]，应在协议签订后的[首付款日期]前支付给承包商。

进度款：[进度款支付比例]%的工程进度款于每个月的[月份]日前支付给承包商，支付比例随工程进度逐渐增加。

竣工款：工程竣工，并通过验收后的[竣工日期]前支付给承包商。

5.工期与进度

5.1工程项目的开始日期为协议签订后的[开始日期]，预计完成日期为[预计完成日期]。双方应按照协定的时间节点履行各自的义务。

5.2承包商应严格按照项目计划执行，保证工程项目按时完成，并及时向业主报告工程进展。

5.3业主有权对工程进度进行监督，如发现工程进度出现延迟，有权要求承包商采取相应措施加快进度。

5.4若工程进度因业主原因导致延迟，业主应赔偿承包商因此遭受的损失。

6.工程质量与保修

6.1承包商应按照法律法规和规范要求进行施工，并保证工程质量符合相关标准。工程竣工后，承包商对工程质量承担保修责任。

6.2工程保修期为[保修期限]个月，自工程竣工之日起计算。在保修期内，如发现工程质量问题，业主有权要求承包商进行修复。

6.3在保修期外，如出现承包商施工质量问题，业主有权要求承包商进行修复，并由承包商承担相应费用。

7.双方权利与义务

7.1承包商的权利与义务包括但不限于：-按照约定时间和质量要求完成工程；-提供合理有效的施工方案和工艺；-向业主及时报告工程进展；-保证工程安全与施工现场的环境卫生；-按时支付相关劳务、材料与设备费用。

7.2业主的权利与义务包括但不限于：-按时支付工程项目的价款；-配合承包商进行施工；-对工程进行监督与验收；-协助解决工程进行中出现的问题；-如发现承包商施工过程中存在违规行为，有权要求承包商整改。

8.争议解决与解除协议

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商未果，可提交至双方协议的仲裁机构进行仲裁。

8.2在以下情况下，任何一方均有权解除本协议：-对方严重违约，无法履行合同义务；-经协商一致决定解除合同。

9.协议的变更与生效

9.1本协议的变更应经双方书面协商一致，并以补充协议的形式进行。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

本协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

承包商（盖章）：________________日期：_________________

业主（盖章）：___________________日期：_________________