物业管理监管协议书（2篇）.docx

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物业管理监管协议书

甲方（监管方）：________________________

乙方（物业管理方）：______________________

鉴于甲方作为物业项目的监管方，乙方作为甲方委托的物业管理方，为明确双方在物业管理活动中的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议书。

一、监管范围与内容

1.1甲方监管范围：甲方负责对乙方物业管理活动进行全程监督和检查，确保乙方严格按照国家法律法规、行业标准及本协议书的规定进行物业管理。

1.2甲方监管内容：

（1）乙方物业管理的服务质量、服务态度及服务水平；

（2）乙方对物业项目设施设备的维护、保养及维修情况；

（3）乙方对物业项目环境卫生、绿化、公共秩序等方面的管理情况；

（4）乙方对物业项目安全生产、消防安全等方面的管理情况；

（5）乙方对物业项目业主（住户）投诉的处理情况；

（6）乙方对物业项目相关费用的收取、使用和管理情况。

二、双方的权利与义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督、检查和指导；

（2）甲方有权要求乙方按照国家法律法规、行业标准及本协议书的规定进行物业管理；

（3）甲方有权对乙方违反本协议书的行为进行纠正，并要求乙方承担相应的责任；

（4）甲方有权根据实际情况调整监管内容和方式。

2.2甲方义务：

（1）甲方应确保乙方在物业管理活动中享有合法权益，不得非法干预乙方的正常经营活动；

（2）甲方应协助乙方解决物业管理过程中遇到的问题，为乙方提供必要的支持；

（3）甲方应按照本协议书的约定，及时支付监管费用。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权按照国家法律法规、行业标准及本协议书的规定进行物业管理；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助；

（3）乙方有权按照本协议书的约定，收取物业管理费用。

2.4乙方义务：

（1）乙方应严格遵守国家法律法规、行业标准及本协议书的规定，认真履行物业管理职责；

（2）乙方应主动接受甲方的监督、检查和指导，及时整改存在的问题；

（3）乙方应确保物业项目服务质量，满足业主（住户）的需求；

（4）乙方应按照本协议书的约定，及时支付监管费用。

三、监管费用

3.1甲方应按照本协议书的约定，及时支付监管费用。监管费用标准为：__________________。

3.2监管费用支付方式：__________________。

四、协议期限

本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议书的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金标准为：__________________。

5.2甲方未按照约定支付监管费用的，乙方有权暂停提供物业管理服务，直至甲方支付完毕。

六、争议解决

本协议书履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。

甲方（监管方）：________________________

乙方（物业管理方）：______________________

签订日期：____________________________

签订地点：____________________________

物业管理监管协议书（二）

甲方（监管方）：____________________

乙方（物业管理方）：__________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方物业管理活动的监管事宜，达成如下协议：

一、监管依据

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.甲方应按照相关法律法规的规定，对乙方进行监管，确保乙方的物业管理活动合法、合规。

二、监管内容

1.甲方有权对乙方的物业管理工作进行定期或不定期的检查、指导，乙方应予以配合。

2.甲方有权对乙方在物业管理过程中的服务质量、服务态度、服务收费等方面进行监督，乙方应接受监督并按照甲方的要求进行整改。

3.甲方有权对乙方在物业管理活动中是否存在违规行为进行查处，乙方应予以配合。

4.甲方有权要求乙方定期报告物业管理情况，乙方应按甲方要求及时提供相关材料。

5.甲方有权对乙方在物业管理活动中的重大事项进行