物业合同执行监督协议书（2篇）.docx

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物业合同执行监督协议书

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对物业合同执行进行监督达成如下协议：

一、协议主体

1.1甲方：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、监督内容

2.1乙方应对甲方与物业管理公司签订的物业合同执行情况进行监督，主要包括：

（1）物业服务质量是否符合合同约定；

（2）物业费用收取是否合理、合规；

（3）物业管理公司履行合同约定的其他事项。

2.2乙方应定期对物业合同执行情况进行检查，对发现的问题及时提出整改意见。

2.3乙方应协助甲方处理与物业管理公司之间的纠纷，维护甲方的合法权益。

三、监督方式

3.1定期监督：乙方应定期对物业服务质量、服务态度、业主满意度进行调查。

3.2不定期监督：根据甲方业主意见及投诉情况，对乙方提供的服务及时进行监督。

3.3乙方根据物业管理合同约定的服务标准、服务规范、服务流程，对物业服务质量采取定期或不定期的监督方式。

四、监督依据

4.1本协议签订时，甲乙双方签订的物业管理服务合同；

4.2国家有关物业管理的法律、法规、政策及行业标准；

4.3物业管理相关规范性文件；

4.4甲乙双方签订的物业管理服务合同；

4.5物业管理服务合同约定的物业服务标准、服务规范、服务流程；

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应按本协议约定的内容、标准、方式、时间要求，提供必要的文件、资料，以便乙方开展监督工作。

5.2甲方应为乙方开展监督工作提供必要的条件。

5.3甲方应按本协议约定及时支付监督费用。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方对甲方提供的物业管理服务是否符合法律、法规、政策、行业标准、服务规范、服务标准、服务流程和物业管理服务合同约定的内容实施监督。

6.2乙方对甲方提供的物业管理服务不符合法律、法规、政策、行业标准、服务规范、服务标准、服务流程，以及物业管理服务合同约定的，有权要求甲方改正或提出整改意见。

6.3乙方应按本协议约定的时间、方式、内容向甲方报告监督结果。

6.4乙方开展监督工作，必须遵循公平、公正、公开的原则。

6.5乙方开展监督工作，必须二人以上共同进行。

6.6乙方开展监督工作，必须出示监督证件。

6.7乙方开展监督工作，必须遵守甲方单位的规章制度。

6.8乙方在开展监督工作中，不得擅自干预甲方正常的经营管理秩序。

6.9乙方开展监督工作，必须遵守职业道德，对知悉的国家机密、商业秘密、甲方及甲方员工隐私给予严格保密。

6.10乙方开展监督工作，对甲方及甲方员工给予尊重。

七、违约责任

7.1甲方应按本协议约定及时足额支付乙方监督费用，逾期未付的，每逾期一日，应按未支付费用总额的千分之五向乙方支付滞纳金；逾期超过三十日的，乙方有权解除本协议。

7.2乙方未按本协议约定及时向甲方报告监督结果的，每逾期一日，应向甲方支付应付监督费用的千分之五的违约金；逾期超过三十日的，甲方有权解除本协议。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过以下方式解决：

（1）向物业管理行业协会调解；

（2）向合同签订地有管辖权的人民法院诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份。

9.2本协议自双方签字、盖章之日起生效。

9.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

物业合同执行监督协议书（二）

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方为保障物业管理服务的质量，维护业主的合法权益，经双方协商一致，特订立本物业合同执行监督协议书。

一、协议目的

1.1甲方作为物业管理方，应按照合同约定，为乙方提