物业增值服务协议书（2篇）.docx

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物业增值服务协议书

甲方（物业方）：____________________

乙方（服务方）：____________________

鉴于甲方为物业管理服务的提供方，乙方为增值服务的提供方，双方为了充分发挥各自优势，实现资源互补，共同提升物业管理水平和服务质量，经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方作为物业管理服务的提供方，负责物业管理区域内公共设施、物业维护、绿化保洁、安全保卫等服务工作。

2.乙方作为增值服务的提供方，具备一定的专业能力和资源，愿意为甲方提供增值服务，以提高物业管理水平和服务质量。

二、协议内容

1.增值服务内容

（1）乙方根据甲方需求，提供以下增值服务：

1）家政服务：包括保洁、钟点工、月嫂、育儿嫂等；

2）维修服务：包括水电维修、家电维修、家具维修等；

3）绿化养护：包括绿化设计、绿化施工、绿化养护等；

4）文化活动：包括组织各类文化活动、节日庆典、亲子活动等；

5）其他甲方认为有必要的增值服务。

（2）乙方提供的增值服务应确保质量，满足甲方及业主的需求。

2.服务费用

（1）乙方提供的增值服务费用由甲方与乙方协商确定，双方签订相关服务合同。

（2）甲方有权对乙方提供的增值服务进行监督和考核，如乙方未达到约定服务质量，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。

3.服务期限

本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

4.服务地点

乙方提供的增值服务范围限于甲方管理的物业管理区域内。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方提供的增值服务进行监督和考核。

（2）甲方应协助乙方开展增值服务，提供必要的资源和条件。

（3）甲方应保证乙方在提供增值服务过程中的人身安全和合法权益。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照约定提供增值服务，确保服务质量。

（2）乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得损害甲方及业主的合法权益。

（3）乙方应主动接受甲方的监督和考核，及时改进服务质量。

四、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

物业增值服务协议书（二）

甲方（物业方）：____________________

乙方（服务方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业增值服务事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.1甲方作为物业管理公司，负责物业管理区域内物业的日常管理与维护。

1.2乙方作为专业服务公司，具备提供物业增值服务的经验和能力。

二、服务内容

2.1乙方根据甲方的要求，提供以下物业增值服务：

（1）绿化养护；

（2）家政服务；

（3）家电维修；

（4）房屋租赁代理；

（5）其他甲方指定的服务。

2.2乙方应确保提供的服务符合国家法律法规、行业标准以及甲方的要求。

三、服务费用

3.1甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：

（1）绿化养护：人民币____元/平方米/年；

（2）家政服务：根据实际服务项目及时间计算；

（3）家电维修：根据实际维修项目及费用计算；

（4）房屋租赁代理：按照租金的____%支付；

（5）其他服务：双方协商确定。

3.2甲方应在服务完成后____个工作日内，按照约定金额向乙方支付服务费用。

四、服务期限

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

4.2在协议有效期内，甲乙双方可根据实际情况提前终止或续签协议。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为协议总金额的____%。

5.2乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友