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翻新瓦房顶施工合同范本年通用

合同编号：__________

一、合同双方

1.1甲方（发包方）信息

甲方为工程的发包方，[甲方具体身份信息]，联系地址为[甲方联系地址]，联系方式为[甲方联系方式]。甲方负责提供工程所需的相关资料及必要的协助，保证工程顺利进行。

1.2乙方（承包方）信息

乙方作为承包方，具备从事瓦房顶翻新工程的专业能力和资质，[乙方具体身份信息]，联系地址为[乙方联系地址]，联系方式为[乙方联系方式]。乙方应按照合同约定的要求和标准，完成瓦房顶翻新工程的施工任务。

二、工程概况

2.1工程名称

[具体工程名称，例如：住宅瓦房顶翻新工程]。

2.2工程地点

工程位于[详细地址]。

2.3工程范围及内容

工程范围包括但不限于现有瓦房顶的拆除（包括瓦片、旧的防水层等相关构件）、屋顶结构的检查与修复（若有损坏）、新瓦片的铺设、新的防水层及隔热层（如有要求）的安装等。乙方应保证工程整体结构牢固，瓦片铺设平整、紧密，防水和隔热功能符合相关标准要求。

三、合同工期

3.1开工日期

双方约定本工程的开工日期为[具体日期]。开工日期以甲方下达的开工通知或双方书面确认的日期为准。

3.2竣工日期

竣工日期为[具体日期]。乙方应在竣工日期前完成所有工程内容，并达到验收标准。

3.3工期延误

若因不可抗力因素（如自然灾害、行为等）导致工期延误，乙方应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内通知甲方，并提供相关证明文件。工期应相应顺延。若因乙方自身原因（如施工组织不当、人员设备不足等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程价款的[X]%向甲方支付违约金。若因甲方原因（如未按时提供必要的协助、设计变更等）导致工期延误，工期应相应顺延，且甲方应补偿乙方因此产生的合理费用（如人员窝工费、设备闲置费等）。

四、工程价款及付款方式

4.1工程价款

本工程的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工、材料、设备、运输、安装、管理、利润、税金等费用。

4.2计价方式

本工程采用[固定总价/综合单价等计价方式]计价。若采用综合单价计价方式，双方应明确各分项工程的单价及计算规则，工程量按实结算。

4.3付款方式

双方约定的付款方式如下：

预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款；

工程进度款：在工程进展到[具体工程进度节点，如完成屋顶拆除后]，乙方提交工程进度报告并经甲方审核确认后的[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为工程进度款；

竣工验收款：工程竣工并通过验收后的[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为竣工验收款；

质量保证金：工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后的[X]个工作日内支付给乙方。

五、工程质量及验收

5.1工程质量标准

本工程应符合国家现行的有关建筑工程施工质量验收规范及标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等，同时应满足当地建设行政主管部门的相关要求。乙方应保证瓦房顶翻新后的质量，包括但不限于瓦片的固定牢固、无裂缝、无渗漏，防水层的防水功能良好，隔热层的隔热效果达到设计要求等。

5.2材料及设备要求

乙方所使用的瓦片、防水材料、隔热材料及其他相关设备等应符合国家质量标准，并提供产品合格证明文件。材料及设备的品牌、规格、型号等应按照合同约定或经甲方书面认可。若甲方对材料及设备有特殊要求，乙方应按照要求采购和使用。

5.3质量验收

工程竣工后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收应按照本合同约定的质量标准进行。若验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改完成后重新进行验收，直至验收合格。

六、双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

甲方权利：

（1）有权对工程的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方提供工程相关的资料和报告。

（2）有权对不符合合同要求的工程内容提出整改要求，若乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）有权参与工程竣工验收，对验收结果进行确认。

甲方义务：

（1）在合同签订后，按照约定向乙方提供工程相关的资料，如房屋原始结构图纸（如有）等。

（2）按照合同约定的付款方式及时支付工程款项。

（3）为乙方提供施工所需的必要协助，如协调邻里关系、提供施工场地的水电接入点等。

（4）在工程变更时，按照合同约定的程序及时办理相关手续。

6.2乙方权利与义务

乙方权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和资料。

（2）在工程符合合同约定的付款条件时，有权要求甲方支付相应的工程款项。