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三方车位租赁协议

合同编号：__________

三方车位租赁协议

一、协议主体

1.出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。

2.承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。

3.担保方：[担保方公司名称]，地址：[担保方公司地址]，联系方式：[担保方联系电话]，法定代表人：[担保方法定代表人姓名]。

二、租赁车位基本信息

1.车位位置：位于[具体小区名称]地下[具体层数]层[具体车位编号]。

2.车位面积：[具体面积数值]平方米。

3.车位用途：仅供停放机动车使用。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。

2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。

3.续租约定：在租赁期满前[具体提前通知的时间]个月，承租方如有意续租，应书面通知出租方，出租方应在收到通知后[具体回复的时间]日内回复是否同意续租。如出租方同意续租，则双方应重新签订租赁合同；如出租方不同意续租，则租赁关系于租赁期满时终止。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元。

2.支付时间：承租方应在每月[具体支付租金的日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：银行转账（出租方银行账户信息：[银行名称]，账号：[账号具体信息]，户名：[出租方公司名称]）。

4.押金约定：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[具体押金金额]元，租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应将押金全额退还给承租方。

五、车位交付及使用

1.交付时间：出租方应于[具体交付车位的日期]将车位交付给承租方，并保证车位符合交付标准。

2.交付标准：车位地面平整，无明显破损和裂缝，车位标线清晰，通风、照明等设施正常运行。

3.使用限制：承租方应按照小区物业管理规定使用车位，不得将车位用于存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得擅自改变车位用途，不得在车位上搭建任何建筑物或构筑物。

六、维修与保养

1.维修责任：车位的维修责任由出租方承担，但因承租方使用不当或人为损坏导致的车位维修费用，由承租方承担。

2.保养责任：出租方应定期对车位进行保养，保证车位的正常使用。承租方应配合出租方的保养工作，不得阻挠。

七、违约责任

1.出租方违约责任：

出租方未按照约定时间交付车位的，每逾期一日，应按照月租金的[具体比例]向承租方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付的租金和押金，同时出租方还应按照月租金的[具体倍数]向承租方支付违约金。

出租方未按照约定履行维修义务的，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担；因维修车位影响承租方使用车位的，出租方应相应减少承租方的租金。

2.承租方违约责任：

承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的[具体比例]向出租方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金和违约金，同时承租方还应承担出租方因追讨租金而产生的费用。

承租方未经出租方同意擅自改变车位用途或在车位上搭建建筑物或构筑物的，出租方有权要求承租方恢复原状，并支付违约金[具体金额]元；如承租方拒绝恢复原状，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。

3.担保方违约责任：担保方应按照本合同的约定承担连带担保责任，如承租方未按照约定履行义务，担保方应在接到出租方通知后的[具体时间]日内代为履行义务，否则应按照担保金额的[具体比例]向出租方支付违约金。

八、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

九、协议的生效与终止

1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.终止情形：

本合同期满，双方未续签合同的；

双方协商一致解除本合同的；

因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

一方违反本合同约定，经另一方通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、电话、邮件或以专人送达的方式送达；一方如果变更地址、传真、电话、邮件应当书面通知对方。

2.协议变更：本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意