整栋房屋（长期）租赁合同书5篇.docx

整栋房屋（长期）租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有整栋房屋，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下长期租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括但不限于以下物品：

（1）家具：包括床、衣柜、书桌、椅子等；

（2）家电：包括空调、洗衣机、冰箱、微波炉等；

（3）其他：包括但不限于厨房设备、卫生间设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，双方可协商续签。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。租金支付方式可为银行转账或支票。具体支付信息如下：

（1）银行转账信息：户名、账号、开户行；

（2）支票信息：支票抬头、出票人、开户行及账号。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式发票。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳租赁押金及保证金，共计人民币元。该费用在合同终止时，扣除相关费用后退回给乙方。

2.租赁押金及保证金用于确保乙方在租赁期间履行相关义务，如按时支付租金、维护房屋设施等。若乙方违约，甲方有权扣除相应费用作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在租赁押金及保证金中扣除相应费用。

3.甲方应保证房屋及其设施的安全使用，并负责对房屋进行必要的维修和保养。若因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

4.租赁期间内，如发生房屋损坏或设施故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。如因乙方过错导致房屋损坏或设施故障，乙方应承担相应修复费用。

5.租赁期限届满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担相应赔偿责任。

6.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方遵守相关安全规定。如乙方存在安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

7.乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自将房屋转租、转让或用于非法用途。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

8.租赁期间内，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决相关事宜。如因甲方原因造成房屋无法正常使用超过个月，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

9.租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋无法正常使用或合同无法继续履行时，双方应友好协商解决相关事宜。如因甲方原因导致合同无法继续履行时，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其整栋房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其整栋房屋出租给乙方，房屋位于，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币元（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应每年月日前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而造成停水、停电等后果，由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的百分之。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方未将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，应