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代办商铺转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1甲方拥有的商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2乙方在签订本合同时，已对上述商铺进行了实地考察，并认可该商铺的现状。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供该商铺的合法所有权证明。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付转让款后__________个工作日内，将商铺的钥匙及合法所有权证明交付给乙方。

3.2乙方自取得商铺所有权之日起，有权对商铺进行合法使用，但不得擅自改变商铺的结构、用途。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的__________%作为违约金。

4.2乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）商铺所有权证明文件；

（2）乙方身份证明文件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方，并由丙方提供担保服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1甲方拥有的商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2乙方在签订本合同时，已对上述商铺进行了实地考察，并认可该商铺的现状。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元整。

2.3甲方在收到乙方支付的首付款后，应向乙方提供该商铺的合法所有权证明。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为本合同中乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让款，并有权从乙方的其他财产中优先受偿。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付转让款后__________个工作日内，将商铺的钥匙及合法所有权证明交付给乙方。

4.2乙方自取得商铺所有权之日起，有权对商铺进行合法使用，但不得擅自改变商铺的结构、用途。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供有效的身份证明和财务状况证明。

5.2甲方有权要求乙方在签订合同时提供不低于转让款__________%的保证金。

5.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的财务报表和经营状况报告。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________%计算。

6.2乙方在未支付全部转让款前，不得以任何形式转让或抵押商铺。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得改变商铺的用途或结构。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方