2025年福州经营场所租赁合同5篇.docx

2025年福州经营场所租赁合同5篇

篇1

经营场所租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[出租人统一社会信用代码]

地址：[甲方具体地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[承租人统一社会信用代码]

地址：[乙方具体地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方同意将其位于福州市的经营场所出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该经营场所。为明确双方的权利和义务，特订立以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于福州市[地址]的经营场所，包括该场所内的所有固定资产和配套设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权选择是否续租，乙方如需续租应在租赁期满前XX个月提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币[金额]元，支付方式为每[季度/月]支付一次。

3.乙方应在每个支付周期开始前XX天内将租金支付至甲方指定账户。

4.甲方收到租金后应向乙方出具正式发票。

四、用途和承诺

1.乙方承诺将租赁场所仅用于经营[经营项目]，不得擅自改变用途。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁场所从事违法活动。

3.乙方应爱护租赁物，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其能够满足乙方的使用需求。

（3）甲方应负责租赁物的维修和保养工作，确保乙方的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担合理使用所产生的日常费用。

（2）乙方应按时支付租金，不得擅自转租或分租。

（3）乙方应合理使用租赁物，避免损坏，并负责日常的清洁和维护。

六、合同的终止和解除

1.合同期内，双方均不得无故解除合同，如有特殊情况需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方并征得对方同意。

2.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其完好无损。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未按时支付租金或其他费用超过XX天，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若因乙方的违约导致合同解除，乙方除应支付未付的租金外，还应承担违约金及赔偿甲方的损失。

3.若因甲方的违约导致合同解除，甲方应退还乙方未使用的租金并承担违约金。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同。如无法继续履行，应协商解除合同事宜。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向福州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；本合同的解释权归甲方所有。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为合同正文内容，实际合同需根据具体情况进行调整---

篇2

经营场所租赁合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：福州市__________区/县__________街道__________号

乙方（承租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________