二手小产权房购房合同8篇.docx

二手小产权房购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有完全产权；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________

2.房屋类型：小产权房

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋所有权证号：______________________

5.其他附属设施：____________________________________（如家具、电器等）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为：人民币_______元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元给甲方。甲方收到定金后，双方办理房屋过户手续。过户完成后，乙方支付剩余房款。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证该房屋的所有权无争议，无任何形式的权属纠纷。

2.甲方应在房屋交易完成后，办理完毕该房屋的产权转移手续，将产权证书交付给乙方。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋交易完成后___日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并维修好房屋及附属设施。

五、违约责任

1.若甲方在交易完成后不能按期交付房屋或不能办理产权转移手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房价的___%。

2.若乙方在交易完成后不能按期支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为总房价的___%。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字）

日期：_______年___月___日

乙方（买方）：__________________（签字）

日期：_______年___月___日

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手小产权房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）

2.房屋面积：___________________（建筑面积）平方米

3.房屋权属：甲方声明该房屋为小产权房，权属归甲方所有，无抵押、查封等限制交易情况。

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方商定，房屋总价为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第_____项方式付款。

（1）一次性付款：乙方在签订本合同后_____日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后_____日内支付首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余款项在_____付清。

3.房屋交付：乙方付清房款后，甲方应在_____日内将房屋交付给乙方。

三、相关事项约定

1.甲方应提供房屋的相关证明文件，如购房协议、村委证明等。

2.甲方应保证房屋权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋权属，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿损失。

3.乙方获得房屋后，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

四、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款并支付违约金人民