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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度租赁房屋安全管理与责任划分合同细则
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2.乙方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3.其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景：
随着我国经济的快速发展，租赁房屋市场日益繁荣。为了保障租赁房屋的安全，维护租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，特制定本合同。
2.2目的：
本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在租赁房屋安全管理与责任划分方面的权利和义务，确保租赁房屋的安全，预防和减少安全事故的发生。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）租赁房屋：指甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的房屋。
（2）安全管理：指甲方、乙方及其他相关方在租赁房屋过程中，采取有效措施，预防和消除安全隐患，确保租赁房屋安全的行为。
（3）责任划分：指在租赁房屋安全管理过程中，根据各方的职责和实际情况，明确各方承担的安全责任。
3.2关键词解释：
（1）房屋：指具有居住、办公等功能的建筑物。
（2）安全管理措施：指为预防和消除安全隐患而采取的具体措施，如消防设施维护、用电安全检查、房屋结构检测等。
（3）安全事故：指在租赁房屋过程中，因安全管理不善而导致的火灾、坍塌、中毒等意外事件。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方遵守国家有关租赁房屋安全的法律法规，配合甲方进行安全管理。
（2）甲方有义务对租赁房屋进行定期检查，确保房屋安全。
（3）甲方有义务在发现安全隐患时，及时采取整改措施，消除隐患。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方提供安全可靠的租赁房屋，保障其居住、办公等需求。
（2）乙方有义务遵守国家有关租赁房屋安全的法律法规，配合甲方进行安全管理。
（3）乙方有义务对租赁房屋进行日常维护，确保房屋安全。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。
5.2合同履行地点：
租赁房屋所在地。
5.3合同履行方式：
甲方、乙方及其他相关方按照本合同约定，共同履行租赁房屋安全管理与责任划分的相关义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）合同到期；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
6.3终止程序：
（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方；
（2）双方协商一致后，签订终止合同协议；
（3）终止合同后，各方应按照协议约定，办理相关手续。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，乙方应将租赁房屋恢复原状，交还甲方；
（2）双方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）房屋安全检查费用；
（2）消防设施维护保养费用；
（3）应急演练及培训费用；
（4）安全管理人员工资及福利；
（5）其他与安全管理相关的合理费用。
7.2支付方式：
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他双方约定的支付方式。
7.3支付时间：
（1）房屋安全检查费用：在每次检查前支付；
（2）消防设施维护保养费用：按年度支付；
（3）应急演练及培训费用：在每年演练及培训结束后支付；
（4）安全管理人员工资及福利：按月支付；
（5）其他费用：按实际发生时间支付。
7.4支付条款：
（1）甲方应在支付时间前将费用支付至乙方指定账户；
（2）乙方应在收到费用后及时出具相应的支付凭证；
（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；
（2）甲方未按约定进行房屋安全检查或消防设施维护保养的，应承担相
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