[精编]经典版北京市房屋租赁合同5篇.docx

[精编]经典版北京市房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋使用，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：北京市___________区（县）___________街道（乡镇）___________号。房屋面积：__________平方米。出租屋内家具家电情况详见附件《房屋内家具家电清单》。

2.房屋权属证书编号：_________，为甲方拥有并持有有效证件证明其产权合法性。乙方已现场核实过产权信息，对房屋产权无争议。

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

2.房屋坐落于北京市__________区（县）__________街道（小区）__________栋（号/幢）__________单元__________号（室）。房屋结构为__________。

3.房屋面积、家具及设施等具体情况详见附件一《房屋状况及设施清单》。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁用途为居住用途，乙方不得将房屋用于其他用途。如需改变用途，须经甲方书面同意。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币大写__________元整（￥______元）。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，双方约定选择第______种方式支付租金。具体支付时间和金额详见附件二《租金支付计划表》。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体金额按照未支付金额的百分之______计算。

第四条押金及其他费用

1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币大写______元整（￥______元）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后无息退还。

2.租赁期内，乙方应承担水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋所产生的费用。费用支付方式、时间等详见附件三《费用支付约定》。

第五条房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方应负责房屋的日常修缮及保养。但因乙方过错或不合理使用导致的损坏，由乙方承担修复费用。重大修缮时，应征得乙方同意。具体修缮范围和标准详见附件四《房屋修缮约定》。

2.乙方须合理使用房屋及设施，如因故意或过失造成损坏，应负责修复或赔偿。

第六条合同的变更与解除

1.双方可协商变更或终止本合同。变更或解除本合同应提前______日通知对方。

2.有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋：乙方不支付租金超过______日的；乙方转租、转让或转借房屋的；乙方擅自改变房屋用途的等。有下列情形之一的，乙方可解除合同：甲方不按规定交付房屋，影响乙方正常使用的；甲方未履行维修义务的等。合同解除后，双方应按照合同约定办理退房手续。退房手续详见附件五《退房流程》。

第七条违约责任及损害赔偿

篇3

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于