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全款买房订购合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于________________________房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

1.3标的房产的产权证号为________________________，房产证号为________________________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方同意按照本合同约定支付乙方标的房产的价款，乙方同意将标的房产出售给甲方。

2.2甲方应在合同签订之日起________________________日内，将标的房产的全部价款一次性支付给乙方。

2.3乙方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷或法律障碍。

2.4乙方应在甲方支付全部价款后________________________日内，将标的房产的产权证和房产证等文件交付给甲方。

三、交付与验收

3.1乙方应在甲方支付全部价款后________________________日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在接收标的房产时，应对标的房产进行验收，如发现标的房产存在质量问题或不符合合同约定的其他情形，甲方应在验收之日起________________________日内向乙方提出书面异议。

3.3乙方应在收到甲方书面异议后________________________日内，对异议事项进行处理，如乙方未能按照约定处理异议事项，甲方有权解除本合同。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定支付标的房产的价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为标的房产价款的________________________%。

4.2如乙方未按约定交付标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为标的房产价款的________________________%。

4.3如一方违反本合同的其他约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效与解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2如一方在履行合同过程中出现严重违约行为，另一方有权解除本合同。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的房产证复印件；

3.标的房产的测绘报告复印件；

4.乙方提供的其他与标的房产相关的文件。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于________________________房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方的权益，经三方友好协商，就标的房产的买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

1.3标的房产的产权证号为________________________，房产证号为________________________。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，确保标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷或法律障碍。

2.2甲方有权在支付全部价款前，对标的房产进行实地考察和验收。

2.3甲方有权要求乙方在合同签订后_______