[扬州]住宅项目中式洋房+叠拼建筑投标方案.pptxVIP

唐风古韵·水岸扬州GZ341地块住宅方案设计2022年10月

12345678愿景策略规划产品立面车库示范技术

12愿景策略

扬?州?印?象历史人文生态

唐风古韵·水岸扬州城坊府园礼序合致

项目愿景传承礼仪创新在ORDERCEREMONYINNOVATEG经典文化唐风古韵层级空间尊贵礼序双轴落位极致体验因地制以空间序列的营造与价值挖掘为目标打造城市型高品质居住区的标杆

23策略规划

高品质住区城市封面设计策略

二零二一·十大高品质住区重庆保亿·御江临风西安融创·曲江印西安曲江·流光云谷北京中海·京叁號院杭州融创·天阅云合源杭州仁恒·滨江园成都德商新希望·国宾锦麟天玺北京合生·缦云北京融创·香山壹号院南京融创·滨江one

南京NANJING苏州SUZHOU杭州HANGZHOU南昌NANCHANG北BEIJ城市封面越城天地旭辉柏悦府湖境云庐万科湖山香山壹号院东方美学文化演绎工艺精致契合场地中心花园自然生态简约典筑精工细作资源利用经典传承

南京·招商·越城天地以史为脉与诗毗邻明城墙下秦淮河畔仪式入户空间东方美学·文化演绎新中式风格立面中式

苏州·旭辉·柏悦府运河屋脊美学重构天光云影曲水流觞柔美曲线大门工艺精致·契合场地现代极简风格立面多元

杭州·绿城·湖境云庐绝渡逢舟舟游萦回湾区墅居生态大宅超大楼间庭院中心花园·自然生态精致立面元素高端

南昌·万科·湖山艺术橱窗城市绿谷东方意境返璞归真风雨连廊庭院简约典筑·精工细作现代简约立面超

北京·融创·壹号院春林新生臻美之境大道至简静宜之园仪式归家前场资源利用·经典传承新中式立面极致

城市型高品质居住区共性内涵品味自然生态精致细节仪式尊贵资源利用居住格调经典传承居住层次智能典藏居住哲学

设计策略传承礼仪创新在ORDERCEREMONYINNOVATE经典文化唐风古韵层级空间尊贵礼序双轴落位极致体验因地制商业景观轴-唐风古韵生活配套轴-多元体验单体创新-产品定制立面创新-文化传承三进院落-三重礼序中轴对称-尊贵大气仪式归家-步移景异历空里坊制度-规划传承建筑形制-唐风传承慢行

34规划产品

北部发展片区茱萸湾风景区蜀冈瘦西湖风景名胜区蜀冈西峰生态公园西部发展片区SITE商务行政中心文昌中路老城区中心扬州站扬州东站南部发展片区区位分析：基地位于老城区中心核心位置，区位优越。

扬州新东方中学瘦西湖风景名胜区蜀冈西峰生态公园扬州梅苑双语学校蜀冈生态体育公园邗江中学（新校区）瘦西湖新天地梅岭小学翠岗中学虹桥坊SITE扬州大学附属中学印象汇东关历史文化旅游区扬州职业大学扬州市政府东方医院扬州万象汇扬州体育公园扬州中医院大润发（邗江店）江苏邗江中学扬州大学（文汇路校区）扬州站京华城何园荷花池公园扬州大学附属医院西区扬州育才小学西校区梅岭中学（京华城校区）生态景观教育医疗商业资源文峰寺，。周边配套资源：基地4km内，教育、医疗、生态景观等资源丰富，位于老城区核心位置配套资源得天独厚

N6控制单元上位规划瘦西湖风景名胜区本地块位于范围内，用地块东侧近瘦西湖风景区居住用地地西侧北侧河，东侧为带贯穿用地新城河、念泗城市绿化N8控制单元N5控制单元N1-1控制单元桐园SITE居住用地居住用地居住用地一类用地环卫二类住宅用地商务商业用地商住混合用地学校用地公园绿地水域娱乐康体行政办公防护绿地广场W2控制单元W1控制单元医院

1地块14SITE2地块233周边现状本地块外部形状较为方正规整内部地势高差较小，较为平坦毗邻河道绿地，自然环境优美综上考虑，项目开发条件优越北侧：念香苑（现状住宅）/念泗河（现状河流）西侧：海德庄园（现状空地）/新城河（现状河流）南侧：嘉丰苑（现状住宅）/规划水系广陵老城东侧：东方百合园（现状住宅）/梅岭小学（学区）地块4

念香苑用地条件H≤18m后退道路红线5m东方百合园本地块位于扬内，东至维扬扬路，西至新城地块总用地面H≤24m后退道路红线5m24≤H≤36m后退道路红线10mH≤18m后退道路红线5mBH≤24m后退道路红线5mGA24≤H≤36m后退道路红线10mH≤12m后退道路红线3mFEH≤12m后退道路红线3mDH≤12m后退道路红线3m区块编码用地性质用地面积容积率AR24.58011.0＜r≤112＜r≤3≤28H≤24m后退道路红线5m海德庄