房屋解除租赁合同范文8篇.docx

房屋解除租赁合同范文8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份房屋租赁合同，该合同约定了租赁期限、租金、违约责任等相关内容。现因双方协商一致，同意提前解除该房屋租赁合同，为明确双方的权利和义务，特制定以下解除协议：

一、解除原因

双方同意提前解除房屋租赁合同的原因如下：

1.乙方因个人原因需要提前解除租赁合同；

2.甲方因房屋维修等原因需要提前解除租赁合同；

3.双方协商一致，同意提前解除租赁合同。

二、解除时间

双方同意将房屋租赁合同解除的时间定为：_____年_____月_____日。在该时间之前，双方应履行完毕所有的权利和义务。

三、租金及费用处理

1.乙方已支付但未使用完的租金，甲方应退还给乙方；

2.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等），应自行承担并结清；

3.甲方在租赁期间产生的费用（如物业管理费、维修费等），应由甲方自行承担并结清。

四、违约责任

1.双方同意在解除协议签订后，应严格遵守协议内容，不得有任何违约行为；

2.若乙方在解除协议签订后仍有未结清的租金或费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

3.若甲方在解除协议签订后未能及时退还乙方租金或未能结清相关费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.双方同意在解除协议签订后，应及时办理房屋交接手续，确保房屋安全返还给甲方；

2.乙方在租赁期间所添置的家具、电器等物品，应自行处理，甲方不予补偿；

3.双方同意在解除协议签订后，应相互尊重对方的合法权益，不得有任何侵犯行为。

六、争议解决方式

1.若双方在解除协议签订后发生任何争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、本协议生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因故双方协商解除该合同。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、合同解除时间

双方同意，原合同于XXXX年XX月XX日解除。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付的原合同约定的租金及其他费用，在扣除以下费用后，剩余部分由甲方退还乙方：

（1）租金：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX个月，租金总额为XX元。

（2）物业管理费：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX个月，物业管理费总额为XX元。

（3）其他费用：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX个月，其他费用总额为XX元。

2.乙方未支付的费用，在扣除已支付的租金及其他费用后，剩余部分由乙方补足甲方。具体费用包括但不限于：

（1）租金：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX个月，租金总额为XX元。

（2）物业管理费：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX个月，物业管理费总额为XX元。

（3）其他费用：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX个月，其他费用总额为XX元。

3.乙方需在XXXX年XX月XX日前完成上述费用的结算。甲方将在收到乙方结算款项后退还剩余租金及其他费用。

三、房屋返还及验收

1.乙方需在XXXX年XX月XX日前将房屋返还甲方。返还时，房屋应处于良好状态，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、管道、电路等完好无损。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

2.甲方将在收到房屋后进行验收。验收标准为原合同约定的租赁状态。如验收不合格，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

3.乙方在返还房屋时，需将房屋内的所有家具、电器、设备等物品拆除并带走。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

四、违约责任及赔偿

1.双方同意，如一方违反原合同或本协议的规定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金：违约金数额为原合同约定的租金及费用的总和。

（2）赔偿损失：包括