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龙海2024
蛟归
——2024年广州房地产市场年报
克而瑞广佛区域
壹宏观篇贰宅地篇
经济透析丨金融环境丨供求走势丨年度热点丨
录全国政策丨广州政策丨典型成交丨拿地排行丨
目
叁楼市篇肆展望篇
来访认购丨新房住宅丨总结丨展望丨
开盘推新丨产品创新丨
房企营销丨二手住宅丨
商服市场丨
经济慢复苏政策撑市广州发力
前三季度GDP同增4.8%调控从“托底”向“撑购房政策史上最宽松
壹四季度全面发力“保5”市”转变取消限购
金融全力支持房地产，取消限售
降利率、降首付
取消“非普”标准
宏观篇
契税、“豪宅税”减免首付低至15%
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稳楼市促经济-调控（中央）
历时8年调控紧缩政策出现重磅转折，房地产调控风向从“托底”向“撑市”转变
2019-2021年2022-2023年2024年
2016-2018年楼市得到控制，市场规模楼市急转直下，政策风向新变为托底。楼市再筑底，政策风向从
本轮楼市周期自2016年起，2022年：支持刚性和改善性住房需求。托底转为撑市。
稳中有升，调控呼声坚持9月：首次明确“促进市
2016-2018楼市处于快速扩张2023年：适应我国房地产市场供求关系发生
房住不炒。重大变化新形势，适时调整优化房地产政策。场止跌回稳”；
阶段，政策
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