集体产权房屋转让协议5篇.docx

集体产权房屋转让协议5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：________________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方为某集体产权房屋的合法持有人，现自愿将其所拥有的房屋产权转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：详细地址__________________________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等，建筑面积______平方米。

3.产权状况：集体产权，甲方已取得产权证书，证书编号____________。

4.房屋内设施及物品：具体清单作为本协议附件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将房屋产权转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后______日内将全额转让费用支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额款项后，办理相关房屋产权变更手续。

三、产权变更及税费

1.甲方须在收到全额转让款项后，协助乙方办理房屋产权变更登记手续。

2.双方按照国家法律法规及当地政策规定，承担各自应缴纳的税费。

3.因产权变更所产生的所有费用，由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全额转让款项后的______日内，将房屋钥匙及产权证书等相关资料交付给乙方。

2.甲方应保证房屋处于正常使用状态，并无任何形式的纠纷。

3.房屋内的家具、电器及附属设施一并交付乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付转让总价款______%的违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能履行协助办理产权变更义务，每逾期一日，应向乙方支付已付款______%的违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成产权变更登记，甲方应退还乙方已支付的款项并承担相应损失。

六、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方集体产权房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、协议背景

甲方集体产权房屋位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米。甲方因个人原因，需要将该房屋转让给乙方。乙方经过充分了解，同意购买该房屋。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方商定，该房屋的转让价格为XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、装修等所有费用。

2.支付方式：乙方在签订本协议时，向甲方支付XX元（大写：XX元整）作为购房定金。剩余款项XX元（大写：XX元整）在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在签订本协议后XX日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并将所有钥匙交给乙方。

2.房屋过户：在乙方支付完剩余款项后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订本协议后，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后，未能按时支付款项或未能按照协议要求办理过户手续，视为乙方违约。乙方已支付的定金将不予退还，并赔偿甲方相应的损失。

五、其他约定

1.该房屋现有的水、电、气等费用，由甲方在交付房屋前结清。交付后产生的费用，由乙方自行承担。

2.甲方应确保该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。如有此类情况，甲方应负责解除，并承担相关费用。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式XX份，甲、乙双方各执XX份。自双方签字之日起生效。

甲方（卖方）：[XXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]

XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]