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代建厂房合同协议书范本
一、合同概述
1.1合同名称：代建厂房合同协议书
1.2合同编号：_______
1.3合同签订日期：_______
1.4合同双方：
甲方（委托方）：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
乙方（承建方）：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
1.5合同背景：甲方因业务发展需要，拟在_______建设厂房，鉴于乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，特签订本合同。
二、代建厂房内容
2.1厂房建设地点：_______
2.2厂房建设规模：占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。
2.3厂房建筑结构：_______
2.4厂房配套设施：包括但不限于供电、供水、排水、供暖、通风、消防等。
2.5厂房建设工期：自合同签订之日起_______日内完成，如遇不可抗力因素，工期可适当延长。
2.6厂房质量标准：按照国家相关标准和甲方要求进行建设，确保工程质量达到优良水平。
三、合同双方的权利与义务
3.1甲方权利与义务：
3.1.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款。
3.1.2甲方负责办理项目所需的各种手续，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。
3.1.3甲方应配合乙方进行现场施工，确保施工顺利进行。
3.1.4甲方应在工程完工后，对工程质量进行验收，并按时支付尾款。
3.2乙方权利与义务：
3.2.1乙方应按照合同约定，按时完成厂房建设任务。
3.2.2乙方应确保工程质量，严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工。
3.2.3乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、施工方案等施工资料。
3.2.4乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。
四、工程款支付及结算
4.1工程款支付方式：本合同工程款采用分期支付方式，具体支付比例及时间如下：
（1）开工前支付合同总额的_______%，作为开工保证金；
（2）主体结构封顶后支付合同总额的_______%；
（3）工程验收合格后支付合同总额的_______%；
（4）尾款支付：工程验收合格并交付使用后_______日内支付。
4.2结算方式：乙方提交竣工结算资料，甲方应在收到资料后_______日内进行审核，并支付相应的款项。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金；
（2）甲方未按时办理相关手续，导致工程延期，应承担相应的损失。
5.2乙方违约责任：
（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付_______%的违约金；
（2）乙方工程质量不达标，应承担相应的修复费用。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及其他
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表人（签字）：代表人（签字）：
日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日
八、保密条款
8.1双方对本合同内容以及项目相关技术、商业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或保密信息公开之日起不少于_______年。
九、知识产权
9.1乙方在代建过程中产生的图纸、设计文件、施工方案等知识产权归乙方所有，甲方获得在项目范围内的使用许可。
9.2未经乙方书面同意，甲方不得将乙方提供的知识产权用于其他项目或转让给第三方。
十、合同解除
10.1双方协商一致，可以解除本合同。
10.2以下情况之一出现时，任何一方有权解除本合同：
（1）乙方严重违反合同约定，甲方给予_______天整改期，乙方仍未整改到位；
（2）由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；
（3）一方破产、解散或其他原因导致合同无法履行。
十一、不可抗力
11.1本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的客观情况。
11.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
11.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应协商确定合同解除或变更的具体事宜。
十二、通知与通讯
12.1本合同项下的通知、文件和其他通讯方式应以书面形式进行。
12.2通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或双方约定的其他方式送达。
十
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