2025年二手房交易合同模板7篇.docx

2025年二手房交易合同模板7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房交易达成如下协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方拥有一套位于_____________________的房产，房屋的具体信息如下：房屋面积：______平方米，房屋结构：______，产权年限：______，房屋用途：______，房屋权属证书编号：______，房屋装修状况等。乙方已充分了解该房屋的状况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______元整（大写：_____________________元整），作为购房定金，在本合同签订之日起______日内支付至甲方指定账户。

（2）首付款：人民币______元整（大写：_____________________元整），在办理房屋过户手续之前支付至甲方指定账户。

（3）贷款部分：剩余房款人民币______元整（大写：_____________________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋腾空，并办理房屋交接手续。

2.房屋交接时，甲方应将该房屋的权属证书、物业证明等相关文件一并交付给乙方。

3.房屋交接后，该房屋的风险由乙方承担。

四、税费承担

1.本次交易所产生的税费，按照国家和地方的相关规定由甲、乙双方各自承担。

2.甲方应提供必要的税费发票和证明文件。

五、产权过户

1.甲方应在本合同签订后的______日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.办理产权过户过程中，甲、乙双方应按照国家法律法规的规定提供相关资料，并承担相应的义务。

六、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋结构：钢筋混凝土结构。

3.房屋用途：住宅。

4.建筑面积：XX平方米。

5.房屋附属设施：包括但不限于水电、燃气、有线电视、宽带等。

二、房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：银行转账。

3.付款时间：签订本合同之日起XX个工作日内完成付款。

4.收款账户信息：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账户号码]

-开户行：[具体开户银行名称]

三、房屋交付及验收

1.交付时间：收到全款后XX个工作日内完成交付。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

3.验收标准：乙方在验收时应当检查房屋内外状况，确保设施设备正常运行。如有异议，应当在验收当日书面提出。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体