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实用的规范的前期物业管理合同7篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主方）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方房屋进行前期物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业地址：__________

物业类型：__________（如住宅、商业、办公等）

建筑面积：__________平方米

二、物业管理内容

1.物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等，以及乙方房屋的日常管理。

2.物业服务标准：按照国家和地方相关物业管理标准执行。

3.物业服务期限：自本合同签署之日起至业主委员会成立并选聘新的物业管理企业为止。

三、物业管理费用

1.物业费标准：按照物业类型和建筑面积计算，具体标准详见附件。

2.缴费方式：乙方应按照约定的时间和方式缴纳物业费。

3.滞纳金：如乙方逾期缴纳物业费，应按照约定支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利：按照本合同约定收取物业管理费；对物业进行日常管理；有权制止违反物业管理规定的行为等。

2.甲方义务：提供符合标准的物业管理服务；定期公布物业服务情况；接受业主监督等。

3.乙方权利：享有物业服务；对甲方物业服务提出合理建议；监督甲方履行本合同等。

4.乙方义务：按照约定缴纳物业费；遵守物业管理制度；配合甲方进行物业管理等。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定提供服务的，应承担违约责任。

2.乙方未按照本合同约定缴纳物业费的，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.甲乙双方因履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可以向有关部门申请调解或采取其他合法途径解决。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）：__________（盖章）

乙方（业主方）：__________（签字）

签订日期：__________年______月______日

附件：物业费计算标准、服务内容等详细清单。

（注：以上合同仅为参考模板，具体内容应根据实际情况和法律法规进行调整。）

篇2

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

鉴于甲方是物业的所有权人，乙方是具有物业管理资质的专业公司，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据有关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：【物业名称】

物业类型：【物业类型】

物业面积：【物业面积】平方米

具体位置：【具体位置】

二、委托管理服务事项

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.公共设施和设备的维护和管理。

3.公共区域的绿化和保洁服务。

4.公共区域的秩序维护。

5.车辆的停放及交通秩序管理。

6.档案管理和客户服务。

7.其他：【其他服务事项】。

三、委托管理期限

自【起始日期】起至【终止日期】止。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理的意见和建议。

2.甲方有权参与乙方制定的物业管理服务计划的制定和修改。

3.甲方应按时支付乙方物业管理费用。

4.甲方应尊重乙方的专业管理，支持乙方依法管理和履行本合同。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权根据有关法律法规和本合同的约定，对物业进行专业管理。

2.乙方有权获取物业管理费用。

3.乙方应制定并执行物业管理服务计划，履行管理服务事项。

4.乙方应对甲方提出的问题和建议及时响应和处理。

六、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理费用标准：【具体费用标准】。

2.支付方式和时间：【支付方式和时间】。

3.如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照本合同规定收取滞纳金。

七、违约责任及处理方式

1.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定履行管理服务事项，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.具体违约责任的承担方式和限额以本合同约定为准。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同