2025年度租赁型仓库房东租赁合同及仓储服务协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度租赁型仓库房东租赁合同及仓储服务协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：_________（请填写甲方全称）

地址：_________（请填写甲方地址）

联系人：_________（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：_________（请填写甲方联系电话）

乙方（承租方）：_________（请填写乙方全称）

地址：_________（请填写乙方地址）

联系人：_________（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：_________（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确甲乙双方在2025年度租赁型仓库及仓储服务过程中的权利、义务，经双方友好协商一致，特订立本合同。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》；

2.《中华人民共和国物权法》；

3.《中华人民共和国民法典》；

4.《中华人民共和国仓储法》；

5.《中华人民共和国税收征收管理法》；

6.《仓储服务质量规范》等相关法律法规和规范性文件。

三、定义与解释

3.1专业属于

1.仓储设施租赁；

2.仓储货物保管；

3.仓储信息管理；

4.仓储货物装卸、搬运；

5.仓储货物包装、标识；

6.仓储货物出入库管理等。

3.2关键词解释

1.租赁型仓库：指甲方拥有所有权的仓库，乙方租用甲方仓库进行仓储活动；

2.仓储服务：指甲方为乙方提供的仓储货物保管、装卸、搬运、包装、标识、出入库管理等综合性服务；

3.合同期限：指本合同约定的乙方租赁甲方仓库的时间段；

4.仓储费：指乙方按照约定支付给甲方的仓储费用；

5.仓储保证金：指乙方为保障仓储服务过程中的合法权益，向甲方支付的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付仓储费用、仓储保证金等；

2.甲方有权利对乙方在仓储过程中的货物进行监管，确保货物安全；

3.甲方有义务向乙方提供符合仓储服务要求的仓库设施；

4.甲方有义务按照合同约定提供仓储服务；

5.甲方有义务在合同终止后，按照约定退还乙方仓储保证金。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权利要求甲方按照合同约定提供符合仓储服务要求的仓库设施；

2.乙方有权利要求甲方按照合同约定提供仓储服务；

3.乙方有义务按照合同约定支付仓储费用、仓储保证金等；

4.乙方有义务按照甲方要求对仓储货物进行包装、标识；

5.乙方有义务在合同终止后，按照约定退还仓储保证金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

乙方租赁的仓库位于甲方提供的地址：_________（请填写仓库地址）。

5.3合同履行方式

1.乙方租赁甲方仓库，并按照约定支付仓储费用；

2.甲方为乙方提供仓储服务，包括但不限于仓储货物保管、装卸、搬运、包装、标识、出入库管理等；

3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.违约方经催告未在合理期限内履行合同义务；

5.法律法规规定或合同约定其他终止条件。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务；

2.合同终止后，双方应按照约定退还仓储保证金；

3.双方应就合同终止后的仓储货物处理达成一致意见。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照约定将仓储货物搬离甲方仓库；

2.合同终止后，甲方应按照约定退还乙方仓储保证金；

3.合同终止后，双方应就合同终止后的债权债务进行清算。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定，支付仓库租赁费用，租金标准为_________元/平方米/月，租赁面积为_________平方米，租金总额为_________元。

2.仓储费：乙方应按照实际仓储货物量支付仓储费，仓储费计算方式为_________元/吨/月，实际仓储费用以实际仓储货物量为准。

3.管理费：乙方应支付仓库管理费，管理费标准为租金的_________%，即每月支付_________元。

4.其他费用：包括但不限于水费、电费、物业费等，具体费用按实际发生额由乙方支付。

7.2支付方式

1.银行转账：