租赁租赁合同范本.docx

租赁租赁合同范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

身份证号：____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

身份证号：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构、设施和装修情况详见附件一《房屋状况说明书》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于________________________用途，不得擅自改变用途。

2.2如乙方需改变租赁房屋用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）________________________元整（￥______元）。

4.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前______日支付下一期租金。

4.3乙方支付租金的具体日期为：______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日，以此类推。

4.4甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方开具正规发票。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）________________________元整（￥______元）。

5.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

5.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，不足部分乙方应另行支付。

第六条房屋交付

6.1甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付乙方使用。

6.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并签署《房屋交接单》作为附件二。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和修缮，不得擅自改变房屋结构和外观。

7.3如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋装修及改造

8.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

8.2装修或改造不得破坏房屋主体结构，不得影响其他住户的正常生活。

8.3装修或改造完成后，乙方应通知甲方验收，验收合格后方可使用。

第九条房屋返还

9.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并经甲方验收合格后返还。

9.2如乙方逾期返还房屋，应按照租金标准支付逾期占用费。

第十条甲方的权利和义务

10.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

10.2甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件，并在租赁期内保持房屋的正常使用功能。

10.3甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的行政审批手续。

10.4甲方应尊重乙方的居住和使用权，不得无故干扰乙方的正常使用。

第十一条乙方的权利和义务

11.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋的居住和使用权。

11.2乙方应按照合同约定支付租金和押金，并承担租赁房屋的日常维护和修缮责任。

11.3乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动，不得损害公共利益。

11.4乙方应按时返还租赁房屋，并保证房屋及附属设施的完好。

第十二条合同变更和解除

12.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

12.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

12.2.1另一