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京小仓合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于北京市XX区XX路XX号仓库出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于北京市XX区XX路XX号仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2租赁物总面积为XXX平方米，具体详见附件一：《租赁物明细表》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止，共计XX年XX个月。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币XXX元。
3.2支付方式：乙方应于每月前五日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币XXX元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应无息退还乙方押金。
五、物业管理及费用
5.1乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。
5.2物业管理费标准详见附件二：《物业管理费明细表》。
六、租赁物维修及保养
6.1乙方应妥善使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中的维修及保养费用。
6.2甲方应在接到乙方维修申请之日起五个工作日内予以答复。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。
7.2违约金金额为XXX元，具体计算方式详见附件三：《违约金计算方法》。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
一、《租赁物明细表》
二、《物业管理费明细表》
三、《违约金计算方法》
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）为出租方，乙方（以下简称“乙方”）为承租方，丙方（以下简称“丙方”）为监管方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于北京市XX区XX路XX号仓库出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为监管方，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于北京市XX区XX路XX号仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2租赁物总面积为XXX平方米，具体详见附件一：《租赁物明细表》。
1.3乙方使用租赁物仅限于商业仓储，不得从事任何违法活动。
二、租赁期限及监管
2.1本合同租赁期限自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止，共计XX年XX个月。
2.2丙方作为监管方，负责监督租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及国家相关法律法规。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币XXX元。
3.2支付方式：乙方应于每月前五日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.3丙方有权随时查阅乙方支付租金的记录，以确保租金及时足额支付。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币XXX元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应无息退还乙方押金，丙方有权监督押金退还过程。
五、物业管理及费用
5.1乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。
5.2物业管理费标准详见附件二：《物业管理费明细表》。
5.3丙方有权对物业管理费用进行监管，确保费用合理使用。
六、租赁物维修及保养
6.1乙方应妥善使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中的维修及保养费用。
6.2丙方有权对租赁物的维修及保养工作进行监督，确保乙方按照规定进行。
七、违约责任及限制
7.1乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
7.2违约金金额为XXX元，具体计算方式详见附件三：《违约金计算方法》。
7.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转借租赁物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
7.4乙方违反国家法律法规或物业管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2丙方有权参与争议解决过程，确保合同履行公平、公正。
九、其他
9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、第三方介入的意义及目的
10.1引入丙方作为监管方，有助于确保租赁物的合理使用，维护甲
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