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别墅工程劳务承包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

一、合同双方

1.发包方

名称：[发包方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

地址：[发包方公司地址]

联系方式：[发包方联系电话]

邮箱：[发包方邮箱]

2.承包方

名称：[承包方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

地址：[承包方公司地址]

联系方式：[承包方联系电话]

邮箱：[承包方邮箱]

二、工程概况

1.工程名称：[具体别墅工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括别墅的基础工程、主体结构工程、屋面工程、装修工程（如室内外装修、水电安装等）、园林景观工程等所有与别墅建设相关的劳务工作。

三、承包范围

承包方负责别墅工程从基础施工到竣工验收交付使用的全部劳务工作，包括但不限于施工人员的组织、调配、管理，施工工具及设备的使用与维护，工程质量的控制与保证等。

四、工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期延误及顺延：如因发包方原因导致工期延误，如未能按时提供施工图纸、场地等，工期相应顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并赔偿发包方因此造成的损失。

五、工程质量

1.质量标准：执行国家及地方相关建筑工程质量标准，保证别墅工程质量合格。

2.质量检查与验收：发包方将定期或不定期对工程质量进行检查，承包方应积极配合。工程完工后，承包方应向发包方提交验收申请，发包方组织相关部门进行验收，如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，承包方应在规定时间内整改完毕，直至验收合格。

六、劳务报酬及支付

1.劳务报酬计算方式：根据工程的实际工作量及约定的单价进行计算，具体单价在合同附件中明确。

2.劳务报酬支付时间与方式：每月[支付时间周期]，承包方应提交当月劳务工作量报表，经发包方审核后，于次月[支付时间点]前支付劳务报酬的[支付比例]，工程竣工验收合格后[支付时间点]支付剩余劳务报酬的[支付比例]，剩余[支付比例]劳务报酬在质保期届满后[支付时间点]支付。支付方式为银行转账，承包方应提供合法的银行账户信息。

七、双方责任与义务

1.发包方责任与义务

负责提供施工图纸、技术资料等相关文件，并保证其准确性和完整性。

按照合同约定支付劳务报酬。

协助承包方协调与工程相关的外部关系，如与当地部门、周边居民等的沟通协调。

对承包方的施工过程进行监督和检查，及时提出整改意见。

2.承包方责任与义务

严格按照施工图纸、技术规范和合同要求进行施工，保证工程质量和工期。

负责施工人员的组织、管理和培训，保证施工人员具备相应的施工技能和安全意识。

负责施工设备、工具的采购、租赁、维护和管理，保证其正常使用。

遵守施工现场的各项规章制度，做好安全文明施工工作，如设置安全警示标志、定期进行安全检查等，如发生安全，承包方应承担全部责任，并赔偿发包方因此造成的损失。

八、安全施工与环境保护

1.安全施工

承包方应建立健全安全施工管理制度，配备必要的安全防护设施和设备，如安全帽、安全带、安全网等。

施工人员应接受安全培训，遵守安全操作规程，严禁违章作业。

发包方有权对承包方的安全施工情况进行监督检查，如发觉安全隐患，承包方应立即整改。

2.环境保护

承包方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的污染和破坏，如控制粉尘、噪音、废水排放等。

施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，运至指定地点堆放。

发包方有权对承包方的环境保护措施进行监督检查，如发觉违规行为，承包方应立即整改。

九、合同变更与解除

1.合同变更

双方协商一致，可以对合同内容进行变更，并签订书面变更协议。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

2.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。

十、争议解决

双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有