商业柜台租赁合同.docVIP

商业柜台租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

第二章：租赁柜台的基本情况

1.柜台位置：位于[具体商场名称]的[具体楼层及位置]。

2.柜台面积：约[具体面积]平方米。

3.柜台用途：仅限于[具体经营品类]的销售及相关活动。

第三章：租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。

2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。

3.续租约定：在租赁期限届满前[提前通知的具体期限]，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[规定的答复期限]内给予答复。双方协商一致后可签订续租合同。

第四章：租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元。

2.支付期限：承租方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：通过银行转账方式支付，出租方应在合同签订后[提供银行账户信息的期限]内将其银行账户信息告知承租方。承租方应按照出租方的要求进行转账支付，并在转账后及时将转账凭证发送给出租方。

第五章：押金

1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体金额]元。

2.押金退还条件：在承租方按照本合同约定履行完毕所有义务，包括但不限于归还柜台、结清租金及其他费用等，出租方应在承租方归还柜台后的[规定的退还期限]内将押金全额退还承租方。如承租方存在违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的金额以弥补其损失，剩余部分在承租方履行完违约赔偿义务后予以退还；如承租方无违约行为，出租方应在扣除因承租方违约而产生的费用后，将剩余押金无息退还承租方。

第六章：柜台的使用及维护

1.承租方的使用义务：

承租方应合理使用租赁柜台，不得擅自改变柜台的用途、结构或进行任何损坏柜台的行为。

承租方应遵守商场的各项规章制度，不得在柜台内进行违法违规活动或影响商场正常经营秩序的行为。

承租方应负责柜台内的清洁卫生，保持柜台及周边环境的整洁。

2.出租方的维护责任：

出租方应负责租赁柜台所在区域的公共设施的维护和管理，保证公共设施的正常运行。

如因出租方的原因导致柜台出现损坏或故障，出租方应及时进行维修或更换，以保证柜台的正常使用。

出租方应协助承租方解决在使用柜台过程中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。

第七章：违约责任

1.出租方的违约责任：

如出租方未按照本合同约定提供柜台或提供的柜台不符合约定要求，导致承租方无法正常使用柜台，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此而遭受的损失。

如出租方未按照本合同约定履行维护责任，导致柜台出现损坏或故障，影响承租方的正常经营，出租方应承担违约责任，及时进行维修或更换，并赔偿承租方因此而遭受的损失。

如出租方违反本合同的其他约定，给承租方造成损失的，出租方应承担违约责任，赔偿承租方的损失。

2.承租方的违约责任：

如承租方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向出租方支付违约金。逾期超过[规定的逾期期限]的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及其他费用，同时承租方应承担出租方因追讨欠款而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

如承租方擅自改变柜台的用途、结构或进行任何损坏柜台的行为，出租方有权要求承租方恢复柜台原状或赔偿相应的损失。

如承租方违反本合同的其他约定，给出租方造成损失的，承租方应承担违约责任，赔偿出租方的损失。

第八章：合同的解除

1.双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。

2.法定解除情形：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。

一方违反本合同的约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同。

法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。

第九章：争议解决

1.争议解决方式：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用的法律名称]。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]的人民法院管辖。

第十章：其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，均应按照本合同中约定的地址、联系方式进行送达。如一方的地址、联系方式发生变更，应及时通知对方。否则，按照本合同中约定的地址、联系方式进行送达的，视为已经送达。

2.合同的变更：本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式