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福州2024年
楼市年报
2025.01
嘉论营销-2025
研究中心
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目录0102030405
CONTENT宏观背景城市数据主城市场板块综述未来展望
政策/经济篇大福州数据综述五区闽侯市场表现分板块市场分析未来楼市预期
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PART
01
2024年福州政策调整，主要聚焦适度宽松的货币政策。目前制约住房
消费需求的限制性政策基本解除，房贷利率和首付比例降至较低水平，
为楼市企稳复苏创造了较为合理适宜的金融环境。
人口经济全国政策福州政策金融政策控规调整
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宏观背景|经济人口数据
2024年福建经济格局保持平稳整体增速2.7%，各城市数据冰火两重，福州省会数据仍保持首位，增速全省第一；
2023年的人口数据中，福州位居第二位，人口规模不如泉州，吸纳能力不如厦门。
◼2023年福建各地市人口数据（万人）2024年1-9月福建省级各市GDP（单位：亿元）
户籍人口常住人口
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