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公司厂房合租租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房与乙方合租事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的厂房位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.乙方承租的厂房位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日支付XX%的滞纳金。

3.乙方在租赁期内，如需对厂房进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，费用由乙方自行承担。租赁期满，装修或改造形成的固定资产归甲方所有，乙方不得拆除。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金；如乙方在租赁期内有违反合同约定行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担租赁物维修、保养等费用。如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.租赁期内，乙方应自行承担各项税金。如需甲方代缴的，乙方应在缴纳前向甲方支付相应款项。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）不按照约定支付租金；

（2）不按照约定使用租赁物；

（3）擅自拆除、改变租赁物结构；

（4）损坏租赁物并拒不赔偿；

（5）有其他违约行为且拒不纠正。

2.乙方如有违约行为，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）如乙方违约导致合同无法继续履行，乙方应在合同解除后XX个工作日内返还租赁物并结清所有费用。如逾期返还或结清费用，应按日支付XX%的滞纳金。

七、争议解决及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致并签订书面协议，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前XX个月书面通知对方并协商达成新的协议。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房合租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其合法拥有的位于_________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物面积为_________平方米，具体规格和布局详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方未履行维护义务导致租