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【房屋买卖合同】二手房购买定金合同8篇

篇1

二手房购买定金合同

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房（即二手房屋）的买卖进行交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下定金合同条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋面积：__________________平方米。

3.房屋权属证明：该房屋已取得产权证书，产权清晰，无纠纷。

第二条交易定金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.定金支付方式和时间：乙方应在签订本协议之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

第三条买卖条款

1.甲乙双方同意在定金支付后______日内签订正式的《房屋买卖合同》。

2.房屋交易价格、付款方式、交付时间等具体条款应在正式合同中详细约定。

第四条定金退还与扣除

1.若甲乙双方按照本协议第三条约定签订正式买卖合同，定金将作为购房款的一部分。

2.若乙方违约不购买该房屋，甲方有权扣除定金作为违约金；若甲方违约不售卖该房屋，应双倍返还定金给乙方。

第五条房屋权属转移

1.房屋权属转移的具体时间和方式应在正式买卖合同中约定。

2.甲方应在完成房屋权属转移后______日内将房屋交付给乙方。

第六条违约责任

1.若甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额和支付方式应在具体违约情形发生后，根据损失情况协商确定。

第七条争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（出售方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（购买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）已经达成初步意向，为保障双方权益，明确各自责任，特签订本定金合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型如公寓、别墅等]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.其他附属设施：[附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元。

2.乙方在本合同签订后[定金支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元。

3.双方将在后续签订正式的房屋买卖合同时明确剩余价款的支付方式。

第三条定金退还与没收规则

1.若甲方在收到定金后违约，应双倍返还乙方支付的定金。

2.若乙方在支付定金后违约，甲方有权没收乙方支付的定金。

3.若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方协商解决定金退还事宜。

第四条房屋权属及责任约定

1.甲方承诺对该房产拥有完整所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方应如实告知乙方房屋相关情况，如存在隐瞒或虚假陈述，应承担相应法律责任。

3.双方应确保交易过程中遵守相关法律法规，如有违规行为，应承担法律责任。

第五条后续事宜及约定

1.双方应在本合同签订后[约定时间]内签订正式的房屋买卖合同。

2.双方同意在正式交易前，甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第六条争议解决