户外广告牌租赁合同.docVIP

户外广告牌租赁合同

合同编号：__________

1.合同双方信息

1.1出租方信息

出租方名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

邮箱：[出租方公司邮箱]

1.2承租方信息

承租方名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

邮箱：[承租方公司邮箱]

2.租赁物描述

2.1广告牌的位置、规格及现状

广告牌位于[具体位置]，其规格为[长×宽×高]，现状良好，无明显损坏或瑕疵。广告牌的材质为[具体材质]，具有良好的抗风、防雨等功能。

2.2广告牌的附属设施及设备

广告牌配备了[具体附属设施及设备，如照明设备、显示屏等]，这些附属设施及设备均处于正常工作状态，能够满足广告牌的正常使用需求。

3.租赁期限

租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[具体租赁时长]。租赁期限届满，承租方如需继续使用广告牌，应在租赁期限届满前[提前通知期限]书面通知出租方，出租方应在接到通知后[回复期限]内回复是否同意续租。如出租方同意续租，则双方应重新签订租赁合同；如出租方不同意续租，则承租方应在租赁期限届满后[规定时间]内拆除广告牌并将租赁物恢复原状。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

租金金额为每月[具体金额]元，租金按照月为单位计算，从租赁期限开始之日起计算。如租赁期限不足一个月，则按照实际租赁天数计算租金，租金计算公式为：租金=每月租金金额×（实际租赁天数÷30）。

4.2租金支付时间及方式

承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。出租方应在收到租金后[确认收款期限]内开具租金发票给承租方。如承租方未按照约定时间支付租金，则每逾期一天，应按照未支付租金金额的[逾期利率]向出租方支付逾期利息。如承租方逾期支付租金超过[逾期天数]天，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担由此造成的损失。

5.广告牌的维护与保养

5.1出租方的维护义务

出租方应负责广告牌的基础结构及主体部分的维护和保养，保证广告牌的结构安全和正常使用。如因出租方维护不当导致广告牌出现安全隐患或损坏，出租方应负责及时修复或更换，并承担由此造成的损失。

5.2承租方的维护义务

承租方应负责广告牌的附属设施及设备的日常维护和保养，保证附属设施及设备的正常运行。如因承租方维护不当导致附属设施及设备出现故障或损坏，承租方应负责及时修复或更换，并承担由此造成的损失。同时承租方应保持广告牌的清洁，不得在广告牌上张贴或悬挂任何非法或有碍观瞻的物品。

6.广告牌的使用限制

承租方在使用广告牌时，应遵守国家法律法规及相关部门的规定，不得利用广告牌进行任何违法、违规或损害社会公共利益的活动。同时承租方不得对广告牌进行任何形式的改造、拆除或损坏，如需对广告牌进行维修或保养，应事先征得出租方的同意，并在出租方的监督下进行。

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

如出租方未按照约定时间履行维护义务或提供相关服务，导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。如出租方违反本合同约定，擅自解除本合同，出租方应向承租方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿承租方因此遭受的损失。

7.2承租方的违约责任

如承租方未按照约定时间支付租金或违反本合同其他约定，出租方有权要求承租方支付违约金[违约金金额]元，并有权采取停止供电、供水等措施，直至承租方履行完本合同义务。如承租方违反本合同约定，擅自拆除广告牌或对广告牌进行改造、损坏，承租方应向出租方支付违约金[违约金金额]元，并负责恢复广告牌的原状，如无法恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

如双方需要变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除的条件及程序

如出现以下情形之一，双方有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（2）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后[通知期限]仍未改正；

（3）法律、法规规定的其他情形。

如一方要求解除本合同，应提前[解除通知期限]书面通知另一方，双方应在通知期限届满后[协商期限]内协商解决相关事宜。如双方无法协商一致，则应按照本合同约定的争议解决方式解决。

9.争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1不可抗力条款

如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担责任。但双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

10.2通知与送达条款

双方在本合同履行过程中向对方发出的通知或送达的文件，应以书面形式