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土地承包权转让合同

合同编号：[具体编号]

一、合同双方

1.转让方：[转让方公司名称]，地址：[转让方公司地址]，联系方式：[转让方联系电话]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]。

2.受让方：[受让方公司名称]，地址：[受让方公司地址]，联系方式：[受让方联系电话]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]。

二、合同背景

农村土地制度改革的不断推进，为了优化土地资源配置，提高土地利用效率，转让方与受让方经友好协商，达成土地承包权转让协议。

三、土地承包权基本情况

1.土地位置：位于[具体地理位置]，四至明确。

2.土地面积：共计[具体面积]亩。

3.承包期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。

四、转让价格及支付方式

1.转让价格：经双方协商一致，该土地承包权的转让价格为人民币[具体金额]元。

2.支付时间：受让方应在合同签订后的[具体时间]日内，向转让方支付转让价格的[具体比例]作为定金；在土地交付并完成相关手续后[具体时间]日内，支付剩余转让款项。

3.支付方式：受让方应通过银行转账的方式将款项支付至转让方指定的银行账户，转账备注应注明“土地承包权转让款”。

五、土地交付及相关事宜

1.交付时间：转让方应在收到定金后的[具体时间]日内，将土地交付给受让方。

2.交付标准：土地应保持现状，无任何纠纷和争议，且具备正常的农业生产条件。

3.交付手续：双方应共同办理土地交付手续，包括现场交接、土地面积测量、相关文件交接等。

六、权利义务

1.转让方权利义务

有权按照合同约定收取转让款项。

应保证土地承包权的真实性、合法性和完整性，不得隐瞒任何影响土地承包权转让的事项。

应协助受让方办理土地承包权变更登记等相关手续。

在土地承包权转让期间，如遇征收、征用等情况，应及时通知受让方，并协助受让方获得相应的补偿。

2.受让方权利义务

有权按照合同约定使用土地，进行农业生产经营等活动。

应按照合同约定支付转让款项，不得无故拖欠。

应遵守国家法律法规和当地农村土地管理政策，合法使用土地。

应承担土地承包权转让后的相关税费和费用。

七、合同的变更与解除

1.变更条件

经双方协商一致，可以变更合同内容。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致合同无法履行的，可以变更合同。

2.解除条件

双方协商一致，可以解除合同。

一方违反合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致合同无法履行超过[具体期限]的，双方可以解除合同。

八、违约责任

1.双方违约情形及责任

如转让方未按照合同约定交付土地或存在隐瞒重要事项等违约行为，应向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此造成的损失。

如受让方未按照合同约定支付转让款项或未按照约定使用土地等违约行为，应向转让方支付违约金，并赔偿转让方因此造成的损失。

2.违约责任的承担方式

违约金的数额为转让价格的[具体比例]或造成损失的[具体金额]，由双方根据实际情况协商确定。

如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他条款

1.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同份数

本合同一式[具体份数]份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附则

本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

转让方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

受让方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日