房屋过户合同范本(2025版) .pdfVIP

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

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合同编号：__________

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甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、

诚信的原则，就甲方向乙方转让房屋所有权事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方房屋坐落于__________市__________区（县）

__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋

结构：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2该房屋的规划用途为：__________。

1.3该房屋的房地产权属情况为：甲方享有完全所有权，不存在

任何抵押、租赁、查封等权利限制。

第二条房屋转让

2.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，乙方愿意购买并

接受该房屋的所有权。

2.2双方确认，房屋转让价格为人民币（大写）：____元整（小

写）：￥_____元。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付

给甲方。支付方式为：____。

第三条房屋过户

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

3.1甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理房屋过户手续。

过户费用由乙方承担。

3.2甲方应保证提供真实、完整的个人信息及房屋相关资料，如

因甲方提供虚假信息或资料导致过户失败，甲方应承担相应责任。

3.3双方应共同配合相关部门进行房屋产权转移登记，包括但不

限于提供身份证明、户口簿、婚姻状况证明等。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给

乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施的

完好。

4.2验收不合格的，乙方有权要求甲方在规定时间内修复；逾期

未修复的，乙方有权解除本合同。

4.3交付后，房屋的一切使用、管理、维修等费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转

让价格的____%。

5.2若甲方在过户过程中提供虚假信息或资料，导致过户失败，

甲方应返还已收取的购房款，并支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续

办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件