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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房交易保证金协议样本版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2二手房

1.3交易保证金

1.4协议生效

第二条交易保证金的金额与支付

2.1保证金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条交易保证金的用途

3.1保证金用途概述

3.2保证金退还条件

3.3保证金扣除情形

第四条合同的履行与保证

4.1卖家义务

4.2买家义务

4.3第三方义务

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

第六条争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

7.3第三方违约

第八条合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效后保证金处理

第九条合同的保管与复制

9.1合同正本保管

9.2合同副本复制

第十条信息的保密与保护

10.1保密义务

10.2保护义务

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

13.2第三方其他约定

第十四条合同的签字盖章

14.1签字盖章程序

14.2签字盖章效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2二手房

1.3交易保证金

1.4协议生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的条件满足之日终止。

第二条交易保证金的金额与支付

2.1保证金金额

本合同约定的交易保证金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2支付方式

2.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起（支付时间，如5个工作日内）将保证金支付给甲方。

第三条交易保证金的用途

3.1保证金用途概述

保证金主要用于弥补甲方在交易过程中因乙方违约所遭受的损失。

3.2保证金退还条件

乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应在（退还时间，如合同终止后10个工作日内）退还乙方全部保证金。

3.3保证金扣除情形

甲方在交易过程中遭受损失，且有证据证明该损失是由于乙方违约造成时，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。

第四条合同的履行与保证

4.1卖家义务

甲方应保证二手房的真实性、合法性，并按照本合同约定履行相关义务。

4.2买家义务

乙方应按照本合同约定支付保证金，并按照约定时间完成房产过户手续。

4.3第三方义务

如交易过程中涉及到的第三方（如中介、评估机构等），各方应按照本合同约定履行相关义务。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

任何一方提出变更要求，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

5.2解除条件

任何一方提出解除要求，经双方协商一致，可以解除本合同。

5.3变更与解除的程序

变更或解除本合同，应由双方签订书面协议，并按照本合同约定的程序进行。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决争议。

6.2调解解决

如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.4法律途径

如上述争议解决方式均无法解决争议，双方同意按照法律途径解决。

第八条合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）乙方按照本合同约定完成房产过户手续；

（2）甲方退还乙方全部保证金；

（3）双方另有约定的其他终止条件。

8.3合同失效后保证金处理

合同失效后，甲方应在（退还时间，如10个工作日内）退还乙方全部保证金。

第九条合同的保管与复制

9.1合同正本保管

双方应妥善保管本合同正本，以防止合同丢失或损坏。

9.2合同副本复制

双方均有权按需复制本合同副本，但复制件不得作为正式履行合同的依据。

第十条信息的保密与保护

10.1保密义务

双方应对在交易过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2保护义务

双方应采取合理措施保护对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同解释

本合同的解释应遵循合同的字面意义，如有争议，