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正规的房屋租赁合同范本xx7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]结构，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已获得了合法的出租权利。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。在租赁期限内，乙方可以享有该房屋的使用权。租赁期限届满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以选择银行转账或现金方式。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期限内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。租赁期限届满后，乙方如无违约行为，押金将如数退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权要求乙方立即整改。

3.乙方应注意安全使用房屋，防止火灾、盗窃等事故的发生。如有安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）在房屋内从事违法活动；

（3）不按时支付租金或押金；

（4）违反其他合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未能按时交付房屋；

（2）违反其他合同约定的行为。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由乙方承担。公证机关为本合同管辖地公证处。

4.如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

5.本合同中的“日”指工作日，“月”指日历月。合同中的数字均指人民币。

6.双方同意以如下方式送达文件：甲方邮寄至[甲方邮寄地址]，乙方邮寄至[乙方邮寄地址]。快递费用由寄送方承担。

7.双方同意在租赁期限届满后，如乙方需要继续承租该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后，应在合理期限内给予答复。如双方协商一致的，可以重新签订租赁合同。

8.双方同意在租赁期限内，如甲方需要出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在接到通知后，享有以同等条件优先购买该房屋的权利。如乙方放弃购买权，甲方应在合理期限内另行安排乙方承租其他房屋。

9.双方同意在租赁期限内，如因政府征收或拆迁等原因导致房屋无法继续承租的，双方应协商解决方案。如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼要求赔偿损失。但政府给予的搬迁补助费用归乙方所有。

10.本合同中的“合法权利”包括但不限于房屋的产权、使用权、收益权和处分权等权利。甲方保证其对出租的房屋拥有完全的合法权利并有权出租该房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的或者甲方侵犯了第三方的合法权利导致乙方遭受损失的或者甲方与第三方的纠纷影响到乙方承租房屋的使用的或者甲方因债务纠纷被采取强制措施导致乙方无法正常使用房屋的或者甲方因故意或过失导致合同无法继续履行的或者甲方有其他违约行为的均视为甲方违约并应赔偿乙方的损失包括但不限于搬迁费用、装修费用等实际损失以及可期待利益损失等）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，