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精装房屋自愿租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已经装修完毕，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。如因乙方原因导致欠费，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需与他人合租，应事先取得甲方的同意。

4.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，向乙方支付违约金。违约金按租金标准的5%计算。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或物业管理费、水电费等杂费，应自逾期之日起至实际支付之日止，向甲方支付违约金。违约金按欠费金额的5%计算。

3.乙方如有擅自改变房屋结构或功能、转租或转借房屋、损坏或遗失房屋及其设施设备等行为，应向甲方支付违约金。违约金按租金的5%计算。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同后，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。如乙方有装修或改造行为，应在合同终止前拆除并恢复原状。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有未了事宜，双方应继续友好协商解决。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋内部设施包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体细节详见合同附件。

3.甲方保证所出租的房屋符合居住使用条件，并符合国家有关居住房屋的规定。

二、租赁期限

1.租赁期为：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币XX元/月，共计：人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元，租赁期满或合同终止时，在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，剩余押金将退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善保管房屋内的物品。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的居住条件，乙方有权要求甲方