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房地产合作协议书范本与房地产合作开发合同7篇

篇1

甲方（合作方一）：________________

公司名称：_________________________

法定代表人：_______________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

营业执照注册号：___________________

税务登记证号：_____________________

资质证书等级：_____________________

乙方（合作方二）：________________

公司名称：_________________________

法定代表人：_______________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

营业执照注册号：___________________

税务登记证号：_____________________

资质证书等级：_____________________

鉴于甲乙双方共同的目标和愿景，双方经过友好协商，就共同合作开发房地产项目达成以下协议：

一、合作宗旨与目的

双方本着诚信合作、互利共赢的原则，共同致力于房地产项目的开发与合作，实现优势互补，共同发展。

二、合作事项及内容

双方同意就以下房地产项目进行合作开发：项目名称、项目地点、项目规模及具体内容详见附件一。双方共同承担项目开发过程中的风险与收益。合作内容包括但不限于项目规划、土地获取、资金筹措、建设管理、市场推广及销售等。

三、合作模式及股权分配

双方合作模式为联合开发，股权分配如下：甲方占项目总股权的XX%，乙方占项目总股权的XX%。股权分配将根据各方出资额、贡献程度及合作协议签署情况进行调整。双方应按协议约定及时履行出资义务。

四、合作期限及阶段目标

本次合作期限为XX年，自协议签署之日起计算。合作期间，双方应按照以下阶段目标推进项目进展：第一阶段（XX个月内）、第二阶段（XX个月至XX个月）、第三阶段（项目竣工销售等）。双方可根据实际情况对阶段目标进行调整。如遇不可抗力因素导致项目进展受阻，双方可协商延长合作期限。

五、资金投入及财务管理

双方应按照项目需求及时筹措资金，确保项目顺利进行。项目资金由双方共同监管，设立专用账户，实行专款专用。财务管理应遵循国家相关法律法规及公司财务制度，确保资金安全、透明、合规。双方应定期（如每季度）进行财务审计，确保项目财务状况真实、准确。

六、利润分配及亏损承担

项目盈利后，双方应按照股权比例分配利润。亏损部分，双方按照股权比例共同承担。具体利润分配方案及亏损承担机制详见附件二。若因一方违约导致项目无法继续或产生损失，违约方应承担相应法律责任。

七、保密条款及知识产权归属

双方应对涉及项目的商业机密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。知识产权归属应遵循法律法规及公司政策，共同研发的技术成果、知识产权等归属双方共有。若涉及第三方知识产权，应取得合法授权。

八、违约责任及解决方式

若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约情况严重时，对方有权解除合作协议，并要求违约方承担法律责任。争议解决方式可选择仲裁或诉讼，具体约定详见附件三。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本协议组成部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（投资方）：______________________

乙方（合作伙伴）：______________________

鉴于甲、乙双方在房地产开发领域的专业优势和资源互补，经友好协商，达成以下合作协议：

一、合作宗旨

双方通过本次合作，共同开发房地产项目，实现资源共享、风险共担、利益共赢的目标。

二、合作项目和地点

1.合作项目名称：______________________

2.项目地址：______________________

3.项目规模：具体根据项目规划确定。

三、合作模式

1.甲乙双方共同出资，按照比例分配权益。

2.甲方负责资金筹措、项目运营及施工管理；乙方负责土地获取、相关手续办理及市场营销。

3.双方共同设立项目公司，负责项目的具体运营和管理。

四、出资比例和权益分配