简单房产抵押合同8篇.docx

简单房产抵押合同8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：___________________________

联系方式：___________________________

住址：_______________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份证号：___________________________

联系方式：___________________________

住址：_______________________________

鉴于甲方与乙方为了明确房产抵押事宜，达成协议如下：

一、抵押物描述

1.乙方将其合法拥有的位于__________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。该房产的详细地址、面积、产权证号等信息详见本合同附件。

二、抵押目的及期限

2.1乙方因个人资金周转需要，向甲方借款，并将此房产作为还款的担保。

2.2抵押期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、贷款金额及还款方式

3.1甲方同意向乙方提供贷款人民币______元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的期限和方式，按期足额偿还贷款本息。

3.3具体还款方式及期限详见本合同附件。

四、利率及费用

4.1贷款利率按照每月______%计算。

4.2乙方应当承担与本次抵押交易相关的所有费用，包括但不限于评估费、公证费、登记费等。

五、抵押物所有权及权利限制

5.1乙方保证其是抵押物的合法所有人，并保证抵押物不存在产权纠纷。

5.2在抵押期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、赠与等行为。

六、保险

6.1乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险的第一受益人。保险期间应覆盖本合同的全部期限。

6.2乙方应妥善保管保险单据，并在保险事项发生变更时及时通知甲方。

七、违约及救济措施

7.1若乙方未按照本合同约定按期足额偿还贷款本息，或违反本合同的任何其他约定，甲方有权采取以下一项或多项救济措施：

7.1.1要求乙方立即偿还全部贷款本息；

7.1.2对抵押物进行拍卖，以拍卖所得优先受偿；

7.1.3采取其他法律允许的合法手段进行追偿。

八、适用法律及争议解决

8.1本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年____月___日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年____月___日

附件：房产信息、还款计划表等（具体根据双方实际情况制定）

（以下无正文）

篇2

甲方（抵押权人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（抵押人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于乙方拥有一处位于[房产地址]的房产，现甲方愿意作为抵押权人接受该房产作为抵押物，以担保特定债务的履行。为明确双方的权利与义务，特达成以下房产抵押合同：

一、抵押物描述

1.房产地址：[详细地址]。

2.房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.产权证明文件：[产权证明文件编号或其他相关证明文件]。

二、抵押目的与债务内容

本合同的目的系为了确保乙方对甲方负有某项债务的履行。债务包括但不限于[具体债务事项和金额]。

三、抵押期限

抵押期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

四、权利与义务

1.甲方在本合同有效期内享有对抵押物的担保权。若乙方未履行债务，甲方有权行使该担保权。

2.乙方应妥善保管抵押物并保证其完好无损。未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。