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分期房产合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方分期出售房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1房产坐落：__________
1.2房产面积：__________平方米
1.3房产结构：__________
1.4房产权属：__________
1.5房产证号：__________
二、分期付款方式
2.1乙方同意分期购买甲方上述房产，分期付款总额为人民币__________元。
2.2分期付款时间：__________
2.3每期付款金额：__________
2.4付款方式：__________
三、房屋交付与产权过户
3.1甲方应在__________前将上述房产交付给乙方。
3.2甲方应在房屋交付之日起__________内，协助乙方办理房产证过户手续。
四、违约责任
4.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付__________的违约金。
4.2若乙方未按约定时间支付分期款，应向甲方支付__________的违约金。
4.3若双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。
七、附件
1.房产证复印件
2.房产评估报告
3.双方身份证复印件
4.分期付款计划表
5.其他双方认为有必要作为合同附件的文件
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签字）：________________
乙方代表（签字）：________________
签订日期：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为房产所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房产购买人，丙方（以下简称“丙方”）为担保方，为保障甲乙双方权益，经三方友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1房产坐落：__________
1.2房产面积：__________平方米
1.3房产结构：__________
1.4房产权属：__________
1.5房产证号：__________
二、分期付款方式
2.1乙方同意分期购买甲方上述房产，分期付款总额为人民币__________元。
2.2分期付款时间：__________
2.3每期付款金额：__________
2.4付款方式：__________
2.5丙方作为担保方，对乙方分期付款承担连带保证责任。
三、房屋交付与产权过户
3.1甲方应在__________前将上述房产交付给乙方。
3.2甲方应在房屋交付之日起__________内，协助乙方办理房产证过户手续。
3.3丙方应配合甲方办理产权过户手续。
四、甲方的权益与责任
4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付分期款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，如丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。
4.3甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其具备分期付款的能力。
4.4甲方有权在乙方未按时支付分期款的情况下，要求丙方代为支付，并有权要求丙方承担相应的费用。
五、乙方的权益与责任
5.1乙方有权在支付完首期款后，取得上述房产的占有、使用和收益权。
5.2乙方应按照约定时间支付分期款，如未按时支付，应向甲方支付违约金。
5.3乙方应保证提供真实、完整的个人及财务信息，以便甲方和丙方评估其分期付款能力。
六、丙方的责权利
6.1丙方作为担保方，对乙方分期付款承担连带保证责任。
6.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其具备分期付款的能力。
6.3丙方有权在乙方未按时支付分期款的情况下，代为支付，并有权要求乙方支付相应的费用。
6.4丙方有权要求甲方和乙方履行合同约定，确保其权益不受损害。
七、违约责任
7.1若乙方未按约定时间支付分期款，应向甲方支付__________的违约金。
7.2若丙方未履行担保责任，应向甲方支付__________的违约金。
7.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。
九、其他约定
9.1
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