原创力文档- 1、本文档共4页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
高级经济师房地产与建筑经济计算
一、主题/概述
二、主要内容（分项列出）
1.小
①房地产市场供需关系分析
②房地产价格形成机制
③房地产投资分析
④房地产项目成本控制
⑤建筑经济计算方法
2.编号或项目符号：
1.房地产市场供需关系分析
?供需关系概述
?供需曲线的绘制
?供需平衡点的确定
2.房地产价格形成机制
?房地产价格构成
?房地产价格影响因素
?房地产价格波动分析
3.房地产投资分析
?投资收益分析
?投资风险分析
?投资决策方法
4.房地产项目成本控制
?成本构成分析
?成本控制方法
?成本核算
5.建筑经济计算方法
?建筑工程量计算
?建筑材料价格计算
?建筑工程成本计算
3.详细解释：
①房地产市场供需关系分析
供需关系概述：房地产市场供需关系是指房地产市场上房地产的供给与需求之间的关系。供需关系是影响房地产价格的重要因素之一。
供需曲线的绘制：供需曲线是表示房地产市场上房地产供给量与需求量之间关系的曲线。根据供需曲线，可以分析房地产市场的供需状况。
供需平衡点的确定：供需平衡点是指房地产市场上供给量与需求量相等的状态。在供需平衡点，房地产价格达到均衡价格。
②房地产价格形成机制
房地产价格构成：房地产价格由土地价格、建筑成本、税费、利润等构成。
房地产价格影响因素：房地产价格受多种因素影响，如政策、经济、社会、地理等。
房地产价格波动分析：房地产价格波动是指房地产价格在一定时期内发生的变化。分析房地产价格波动有助于预测市场趋势。
③房地产投资分析
投资收益分析：投资收益分析是评估房地产投资项目收益的方法。主要包括投资回报率、内部收益率等指标。
投资风险分析：投资风险分析是评估房地产投资项目风险的方法。主要包括市场风险、财务风险、政策风险等。
投资决策方法：投资决策方法包括投资组合、净现值、内部收益率等。
④房地产项目成本控制
成本构成分析：成本构成分析是对房地产项目成本进行分类、分析的方法。
成本控制方法：成本控制方法包括成本预算、成本核算、成本分析等。
成本核算：成本核算是计算房地产项目实际成本的方法。
⑤建筑经济计算方法
建筑工程量计算：建筑工程量计算是计算建筑工程所需材料、人工、机械等资源的方法。
建筑材料价格计算：建筑材料价格计算是计算建筑材料成本的方法。
建筑工程成本计算：建筑工程成本计算是计算建筑工程总成本的方法。
三、摘要或结论
四、问题与反思
①如何在实际工作中运用房地产与建筑经济计算方法？
②如何提高房地产投资决策的科学性？
③如何优化房地产项目成本控制？
1.《房地产经济学》
2.《建筑经济与管理》
3.《房地产投资分析》
4.《房地产项目成本控制》
5.《建筑经济计算方法》
文档评论（0）