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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房产买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3房产

第二条：房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房产过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条：房产瑕疵责任

5.1瑕疵说明

5.2瑕疵责任划分

第六条：违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条：合同的生效、终止和失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

第十条：附加条款

10.1补充说明

10.2特别约定

第十一条：合同的份数

11.1合同份数

11.2各方的保存份数

第十二条：其他

12.1房产交易税费

12.2房产保险

12.3房产维修责任

第十三条：合同签署日期

13.1签署日期

第十四条：合同附件

14.1房产证复印件

14.2房产交易税费清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1卖方

1.1.1卖方名称：____________

1.1.2卖方地址：____________

1.1.3卖方联系方式：____________

1.2买方

1.2.1买方名称：____________

1.2.2买方地址：____________

1.2.3买方联系方式：____________

1.3房产

1.3.1房产名称：____________

1.3.2房产地址：____________

1.3.3房产所有权证号：____________

1.3.4房产面积：____________

1.3.5房产用途：____________

第二条：房产基本情况

2.1房产位置：位于____________，具体地址为____________

2.2房产面积：总计____________平方米

2.3房产用途：目前为____________用途，未来可能调整为____________用途

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，房产交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2.1现金支付

3.2.2银行转账

3.2.3支票支付

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起____________日内，将交易价格支付给卖方

第四条：房产过户及交付

4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起____________日内，共同前往房产登记机构办理过户手续

4.2交付时间：房产过户完成后，卖方应在本合同签订之日起____________日内，将房产交付给买方

4.3.1房产所有权证等相关证件已办理完毕

4.3.2房产内外部装修及设施完好，功能正常

4.3.3房产内无任何债务、租赁等影响买方权益的事项

第五条：房产瑕疵责任

5.1瑕疵说明：卖方应对房产的瑕疵情况进行说明，包括但不限于：

5.1.1房产结构是否存在问题

5.1.2房产设施设备是否正常运行

5.1.3房产是否存在法律纠纷

5.2瑕疵责任划分：若房产存在瑕疵，双方应根据实际情况，协商确定瑕疵责任归属及相应的赔偿方式

第六条：违约责任

6.1卖方违约：若卖方未能履行本合同约定的义务，包括但不限于延迟交付房产、房产存在重大瑕疵等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方违约：若买方未能履行本合同约定的义务，包括但不限于延迟支付交易价格、未能按约定时间过户等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条：争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

7.2调解解决：若协商无果，双方可向相关房地产交易管理部门申请调解，寻求第三方进行调解解决。

7.3法律途径：若调解无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件：合同签订后，若买方需变更合同约定的内容，应向卖方提出书面变更请求，并说明变更理由。卖方应在收到变更请求后的____________日内回复买方是否同意变更。经双方协商一致，可签订书面变更协议