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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度绿色建筑房地产开发合作合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，绿色建筑已成为国家战略，旨在推动建筑业的可持续发展。为积极响应国家政策，甲方决定在2025年度开展绿色建筑房地产开发项目。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度绿色建筑房地产开发项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）绿色建筑：指在设计、施工、运营、维护等全生命周期内，节约资源、保护环境、提高建筑使用功能、提升居住舒适度，并具有可持续性的建筑。

（2）房地产开发：指在土地使用权的基础上，对土地进行开发、建设、销售等活动。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中承担房地产开发项目的主体。

（2）乙方：指本合同中与甲方合作进行绿色建筑房地产开发项目的主体。

（3）相关方：指与甲方、乙方在绿色建筑房地产开发项目中产生利益关系的其他主体。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行绿色建筑房地产开发项目。

（2）甲方应按时足额支付乙方项目开发费用。

（3）甲方应协助乙方办理项目相关手续，确保项目顺利实施。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付项目开发费用。

（2）乙方应按照合同约定进行绿色建筑房地产开发项目，确保项目质量。

（3）乙方应按时提交项目相关资料，配合甲方办理项目手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度绿色建筑房地产开发项目竣工之日止。

5.2合同履行地点：

本合同约定的绿色建筑房地产开发项目地点。

5.3合同履行方式：

甲乙双方应按照合同约定，共同推进绿色建筑房地产开发项目的实施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行项目结算；

（2）合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）土地购置费用：包括土地使用权出让金、土地平整费用等；

（2）规划设计费用：包括方案设计、初步设计、施工图设计等费用；

（3）建筑工程费用：包括主体结构、装饰装修、设备安装等费用；

（4）配套设施费用：包括绿化、道路、管网等配套设施建设费用；

（5）其他费用：包括但不限于税费、保险费、监理费等。

7.2支付方式：

（1）土地购置费用：在签订合同后10个工作日内支付30%；

（2）规划设计费用：在规划设计完成后10个工作日内支付50%；

（3）建筑工程费用：在每阶段工程验收合格后10个工作日内支付该阶段工程总价的30%，直至全部工程完成；

（4）配套设施费用：在配套设施建设完成后10个工作日内支付50%；

（5）其他费用：按照合同约定的时间和比例支付。

7.3支付时间：

甲方应按照本合同约定的支付时间向乙方支付各项费用。

7.4支付条款：

（1）甲方应在支付费用前向乙方提供合法有效的付款凭证；

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证；

（3）双方应严格按照本合同的支付条款执行，确保支付及时、准确。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%；

（2）甲方未按合同约定提供土地或变更土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为土地购置费用总额的5%；

（3）甲方未按合同约定协助乙方办理项目手续的，应向乙方支付违约金，违约金为项目手续费用总额的3%。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定进行绿色建筑房地产开发项目的，应向甲方支付违约金，违约金为项目开发费用总额的1%；

（2）乙方未按合同约定提交项目相关资料的，应向甲方支付违约金，违约金为项目资料费用总额的2%；

（3）乙方未按合同约定配合甲方办理项目手续的，应向甲方支付违约金，违约金为项目手续费用总额的1%。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金，并承担由此给对方造成的直接经济损失。

九、保密条款

9.