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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度绿色建筑租赁经营服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]

1.2乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]

1.3其他相关方：[如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息]

二、合同前言

2.1背景：随着我国绿色建筑产业的快速发展，为推动绿色建筑租赁经营服务行业的规范化和专业化，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本协议。

2.2目的：甲方将位于[租赁房屋地址]的绿色建筑租赁给乙方，乙方在租赁期间负责绿色建筑的运营管理，实现绿色建筑资源的合理利用。

三、定义与解释

3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。

3.2关键词解释：

（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、舒适、安全的居住和工作环境。

（2）租赁经营服务：指甲方将绿色建筑出租给乙方，乙方在租赁期间对绿色建筑进行运营管理，包括但不限于物业管理、设施维护、能源管理等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

（3）甲方负责提供符合国家相关法律法规和行业标准的绿色建筑。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用绿色建筑。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，对绿色建筑进行合理运营管理。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]至[终止日期]。

5.2合同履行地点：[租赁房屋地址]。

5.3合同履行方式：乙方应在租赁期间对绿色建筑进行运营管理，确保绿色建筑的安全、舒适、高效运行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

（1）租赁期限届满，乙方不再续租；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.3终止程序：任何一方要求终止本协议，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

6.4终止后果：合同终止后，乙方应将绿色建筑交还甲方，并承担由此产生的费用。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租赁费用：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租赁费用。

（2）物业管理费：乙方应支付租赁期间产生的物业管理费用。

（3）能源费用：乙方应支付租赁期间产生的能源费用，包括但不限于水、电、燃气等。

（4）维修保养费：乙方应支付租赁期间因正常使用产生的维修保养费用。

7.2支付方式：

（1）乙方应通过银行转账方式支付上述费用。

（2）乙方应在每个支付周期内，按照约定的金额将租金及其他费用支付至甲方指定的银行账户。

7.3支付时间：

（1）租赁费用应在每个支付周期开始前支付。

（2）物业管理费、能源费用及维修保养费应在费用产生后按照约定时间支付。

7.4支付条款：

（1）乙方支付费用时，应确保款项在约定时间内到达甲方指定账户。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未能按照约定提供符合要求的绿色建筑，应承担相应的违约责任。

（2）甲方未按时收取乙方支付的费用，应支付违约金。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时支付租赁费用、物业管理费、能源费用及维修保养费，应承担相应的违约责任。

（2）乙方违反合同约定，造成绿色建筑损坏或损失，应承担赔偿责任。

（3）乙方未按照约定进行绿色建筑运营管理，导致绿色建筑不符合相关标准，应承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应按照实际损失赔偿对方。

（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）本协议内容及相关资料。

（2）甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。

9.2保密期限：

（1）本协议签订之日起至协议终止后[保密期限]。

9.3保密履行方式：

（1）甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。

（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

（2）包括自