室内装饰装修工程施工组织设计办公楼.docx

室内装饰装修工程施工组织设计办公楼

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就室内装饰装修工程施工组织设计办公楼项目（以下简称“本项目”）达成如下合同条款：

一、项目概况

1.1项目名称：室内装饰装修工程施工组织设计办公楼

1.2项目地点：_____________________

1.3项目范围：本项目包括但不限于室内装饰装修工程的设计、施工、材料采购、设备安装等。

1.4工程规模：根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，本项目的装饰装修面积为______平方米。

1.5工程质量标准：按照国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）执行。

二、合同价款及支付方式

2.1合同总价款为人民币（大写）__________________元（￥__________________元），该价款包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金等。

2.2支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付节点如下：

2.2.1合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.2.2工程完成50%后，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

2.2.3工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的35%。

2.2.4剩余5%作为质量保证金，在工程竣工验收合格后一年内，如无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、施工期限

3.1本项目的施工期限为自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.2如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，并以书面形式确定延期期限。

四、双方责任

4.1甲方责任：

4.1.1提供施工图纸和相关技术资料，并确保其真实性和准确性。

4.1.2按照合同约定支付工程款。

4.1.3提供施工所需的水电等基本条件，并保证其正常供应。

4.1.4协助乙方办理施工许可证及其他相关手续。

4.1.5在工程竣工后组织验收，并在验收合格后出具验收报告。

4.2乙方责任：

4.2.1按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工，并保证工程质量。

4.2.2遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

4.2.3按照合同约定的施工期限完成工程，并及时通知甲方进行验收。

4.2.4负责施工现场的环境保护和清洁卫生工作。

4.2.5工程竣工后，负责向甲方提供完整的竣工资料和工程保修服务。

五、材料与设备

5.1乙方应按照合同约定和施工图纸的要求采购材料和设备，并保证其质量符合国家标准。

5.2甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检查和验收，如发现质量问题，乙方应及时更换或修复。

5.3乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，并承担因保管不善造成的损失。

六、工程变更

6.1施工过程中如需变更设计，双方应协商一致，并以书面形式确定变更内容和费用。

6.2因变更设计导致工程量增加或减少，双方应根据实际情况调整合同价款。

七、工程验收

7.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供必要的验收资料。

7.2甲方应在收到验收通知后7个工作日内组织验收，如无正当理由逾期不验收，视为工程验收合格。

7.3工程验收合格后，双方应签署验收报告，作为工程竣工的依据。

八、质量保证与维修

8.1本工程的质量保证期为竣工验收合格之日起一年。

8.2在质量保证期内，如发现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，并在7个工作日内完成修复。

8.3因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应承担修复费用；因甲方原因造成的工程质量问题，甲方应承担修复费用。

九、违约责任

9.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

9.2如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

9.3双方应严格履行合同义务，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（盖章）：_________