2025年度绿色生态住宅项目房地产联合开发合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度绿色生态住宅项目房地产联合开发合同

合同编号_________

一、合同主体

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有丰富的房地产开发经验，乙方具备专业的绿色生态住宅设计能力，双方本着优势互补、共同发展的原则，经友好协商，决定就2025年度绿色生态住宅项目进行房地产联合开发。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度绿色生态住宅项目开发过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.绿色生态住宅：指在住宅建设中，充分考虑环境保护、资源节约、可持续发展等因素，采用环保材料、节能技术和生态景观等手段，实现人与自然和谐共生的高品质住宅。

2.房地产联合开发：指甲乙双方共同投资、共同承担风险、共享收益，对某一房地产项目进行开发建设。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中承担房地产联合开发项目的甲方。

2.乙方：指本合同中承担绿色生态住宅设计项目的乙方。

3.项目：指本合同约定的2025年度绿色生态住宅项目。

4.投资总额：指甲乙双方共同投入项目的资金总额。

5.开发成本：指项目开发过程中发生的各项费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权根据项目需求，聘请乙方进行绿色生态住宅设计。

2.甲方有义务按照合同约定，按时足额支付乙方设计费用。

3.甲方有义务配合乙方进行项目设计，提供必要的技术资料和场地支持。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权根据甲方要求，进行绿色生态住宅设计。

2.乙方有义务按照合同约定，按时完成设计任务。

3.乙方有义务对设计成果负责，确保设计质量符合国家标准。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同项目开发地点：____________________

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照合同约定，共同投资、共同承担风险、共享收益，共同完成项目开发。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的开发期限届满，项目开发完成；

2.双方协商一致，决定终止合同；

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.发生终止条件之一时，任何一方均可向另一方发出终止合同的通知；

2.收到终止合同通知的一方应在收到通知之日起____日内作出答复，如未答复，视为同意终止合同；

3.双方应在终止合同后____日内办理合同终止手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理项目剩余事宜；

2.双方应按照合同约定，结算已发生的费用，处理未发生的费用；

3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.设计费用：乙方根据甲方要求进行绿色生态住宅设计所发生的费用；

2.开发费用：项目开发过程中发生的各项费用，包括但不限于土地购置费、基础设施建设费、建筑材料费、人工费等；

3.管理费用：项目开发过程中的管理费用，包括但不限于监理费、咨询费等；

4.其他费用：根据项目开发过程中实际发生的其他费用。

7.2支付方式

1.设计费用：甲方应按照合同约定，分阶段支付设计费用，具体支付比例和金额由双方另行协商确定；

2.开发费用：甲方应按照项目进度，分阶段支付开发费用，具体支付比例和金额由双方另行协商