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西安最新物业服务合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

甲方为乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、客户服务等。

二、服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费。

2.物业服务费标准：按照乙方房屋的面积计算，每平方米每月______元。

3.缴费方式：每______个月缴纳一次，于每月/季度/年度的第______日前支付。

4.乙方如逾期缴纳物业服务费，应自逾期之日起每日按应缴纳费用的______%支付滞纳金。

四、服务质量

甲方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保乙方的正常生活秩序和财产安全。具体服务质量标准详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）收取物业服务费；

（3）对物业共用部位、共用设施进行管理；

（4）法律法规规定的其他权利与义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按时足额缴纳物业服务费；

（2）遵守物业管理制度；

（3）合理使用物业共用部位、共用设施；

（4）法律法规规定的其他权利与义务。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供服务的，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按照约定缴纳物业服务费的，甲方有权要求乙方补缴，并要求乙方承担滞纳金。

3.双方因履行合同发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或者向人民法院起诉。

七、其他事项

篇2

甲方（物业服务企业）：___________

注册地：_______________

法定代表人：_______________

联系方式：_______________

乙方（业主/业主委员会）：___________

地址：_______________

联系方式：_______________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.物业服务范围：甲方为乙方提供物业服务，服务范围包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。

2.服务内容：具体服务内容应包括但不限于以下几个方面：

（1）综合物业服务；

（2）公共设施及绿地维护；

（3）环境卫生与垃圾处理；

（4）秩序维护与安全保障；

（5）车辆管理；

（6）其他约定服务内容。

二、服务期限

本合同自____年___月___日起至___年___月___日止。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照相关法规及行业标准，结合本物业实际情况确定。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。

3.缴费周期：每______个月支付一次。

4.乙方应按时足额支付物业服务费用，逾期未支付的，应按照约定支付违约金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对公共设施进行维护和管理；

（3）对乙方违反法律法规及规章制度的行为进行制止和报告。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）遵守法律法规和规章制度；

（3）协助甲方开展物业服务工作。

五、违约责任及赔偿标准

如甲乙双方中的任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。具体赔偿标准如下：

1.乙方未按时足额支付物业服务费用的，应按照约定支付违约金。

2.甲方提供的物业服务未达到合同约定的标准，乙方有权要求甲方整改。如甲方未能及时整改，乙方有权要求减少物业服务费用或解除本合同。

3.甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同，应及时通知对方，双方均不承担违约责任。但如因可归责于一方当事人的原因导致不可抗力无法履行合同的，该方应承担违约责任。

六