新商品房预售合同6篇.docx

新商品房预售合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册地址：[甲方公司地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方地址]

鉴于甲方和乙方就甲方预售的商品房达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

第一条预售商品房基本情况

1.甲方预售的商品房（以下简称“该房屋”）位于[具体地址]。

2.该房屋的结构类型、户型、建筑面积等具体信息详见附件一。

3.甲方已取得该房屋的预售许可证，证件编号为[许可证编号]。

第二条预售价格及付款方式

1.该房屋的总价为人民币（大写）[房屋总价汉字大写]元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起X日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整。

（2）该房屋封顶前支付房款人民币（大写）[首付款金额汉字大写]元整。

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付与验收

1.房屋交付时间：预计为XXXX年XX月XX日，具体以甲方通知为准。

2.交付条件：该房屋通过竣工验收并取得竣工验收备案证明。

3.乙方应在接到甲方交付通知后的XX日内办理验收交接手续。

第四条违约责任

1.若因甲方原因导致延期交付，甲方应每日按已付房款的万分之X向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，则每逾期一日，需向甲方支付应付未付房款万分之X的违约金。

第五条产权登记及保修责任

1.甲方应在房屋交付后XX日内办理该房屋的产权登记手续。

2.甲方需对该房屋的质量问题负责，并承担保修责任，保修期限和范围详见附件二。

第六条其他约定事项

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件一：商品房详细信息表。

附件二：保修责任及范围明细。

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篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方拟出售位于___________的新商品房给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于___________，房屋类型为商品房，具体户型、面积、楼层等详细信息见附件。

二、预售价格及支付方式

1.房屋预售价格为人民币________元（大写：_____________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起X日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前X日，支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.房屋预计交付日期为______年______月______日。

2.甲方应在交付日前通知乙方验收房屋，并办理相关交付手续。

四、房屋质量与保修

1.甲方保证所售房屋符合国家质量标准，不存在安全隐患。

2.甲方在房屋交付后X年内负责保修，因设计或施工原因导致的质量问题，甲方应负责修复。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定日期交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付违约金人民币______元。

2.若乙方未能在约定日期支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

六、其他约定事项

1.本合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自更改或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解决。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：__________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：__________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

附件：房屋详细信息表、房屋平面图等（根据实际需要在