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施工总承包合同字

合同编号：__________

以下是一份施工总承包合同模板：

《施工总承包合同》

一、合同双方

1.发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人地址]，联系方式：[发包人联系电话]，邮箱：[发包人联系邮箱]。

2.承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人地址]，联系方式：[承包人联系电话]，邮箱：[承包人联系邮箱]。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[工程所在具体地点]

3.工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体工程范围以图纸和工程量清单为准。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.工期总日历天数：[总工期天数]。如因发包人原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延；如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担违约责任。

四、工程质量

1.质量标准：符合国家及行业相关标准，达到合格等级。承包人应严格按照施工图纸、技术规范和质量标准进行施工，保证工程质量。

2.质量保证措施：承包人应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，定期进行质量检查和验收。如发觉质量问题，应及时整改，直至达到质量标准。

五、合同价款与支付

1.合同价款：本工程合同价款为[具体合同价款金额]元（大写：[大写合同价款金额]），该价款为固定总价，包括工程施工、材料采购、设备安装等所有费用。

2.支付方式：分阶段支付，具体支付比例和时间如下：

预付款：合同签订后[预付款比例及金额]，作为工程启动资金。

进度款：按工程进度每月支付已完工程价款的[进度款比例及金额]，但累计支付进度款不得超过合同价款的[累计进度款比例及金额]。

竣工款：工程竣工经发包人验收合格后[竣工款比例及金额]，扣除保修金后支付。

保修金：合同价款的[保修金比例及金额]作为保修金，在保修期满后无质量问题一次性退还。

3.支付时间：发包人应在收到承包人提交的支付申请及相关资料后的[规定时间内]进行审核并支付相应款项。如发包人逾期未支付，应按照每日[逾期利率]向承包人支付违约金。

六、工程变更

1.变更的范围：包括设计变更、工程量变更、工程标准变更等，但因不可抗力导致的变更除外。

2.变更的程序：承包人应在收到变更通知后的[规定时间内]提交变更报价单，经发包人审核确认后，按照变更后的价款进行结算。如双方对变更价款存在争议，应按照本合同关于争议解决的约定处理。

3.变更的价款调整：变更价款按照以下原则确定：

合同中有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。

七、竣工验收

1.验收标准：按照国家及行业相关标准和合同约定的质量标准进行验收。

2.验收程序：工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工验收申请，发包人应在收到申请后的[规定时间内]组织验收。如发包人逾期未组织验收，视为工程验收合格。

3.验收时间：验收应在[规定时间内]完成，如因发包人原因导致验收延误，工期相应顺延。

八、质量保修

1.保修范围：包括工程主体结构、地基基础、防水工程、电气设备、给排水工程等，具体保修范围以合同约定为准。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起[具体保修期限]。

3.保修责任：承包人在保修期限内，应按照合同约定履行保修义务，如因承包人原因导致工程出现质量问题，承包人应负责免费维修或更换；如因发包人使用不当或不可抗力等原因导致工程出现质量问题，承包人应协助发包人进行维修，费用由发包人承担。

九、违约责任

1.发包人的违约责任：

未按照合同约定支付工程款的，应按照每日[逾期利率]向承包人支付违约金，并承担因此给承包人造成的损失。

未按照合同约定提供施工条件的，应承担由此给承包人造成的损失。

因发包人原因导致工程延误的，应按照合同约定顺延工期，并承担承包人因此而增加的费用。

2.承包人的违约责任：

未按照合同约定的质量标准进行施工的，应负责返工或修复，直至达到质量标准，并承担由此给发包人造成的损失。

未按照合同约定的工期完成工程的，应按照每日[逾期利率]向发包人支付违约金，并承担发包人因此而造成的损失。

未经发包人同意擅自变更工程的，应承担由此给发包人造成的损失。

十、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地点：有管辖权的人民法院为[具体法院名称及地点]。

十一、其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同份数：本合同一式[合同份